2024装修托管合同范本

2024装修托管合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律适用第二章：合同主体2.1甲方（托管方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方资质与资格第三章：托管内容与要求3.1托管物业的描述3.2托管服务的范围3.3托管服务的标准第四章：托管期限4.1托管开始日期4.2托管结束日期4.3托管期限的变更第五章：托管费用与支付5.1托管服务费用5.2支付方式与周期5.3费用调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的协作与沟通第七章：物业的使用与维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3物业损坏的处理第八章：风险与责任8.1不可抗力的界定8.2风险承担8.3责任限制第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约责任的界定10.2违约赔偿10.3违约责任的免除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的份数与保存12.3其他补充条款签字栏甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________附件清单：__________（包括但不限于物业权属证明、托管服务细则等）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方将物业托管给乙方管理的合作事宜，明确双方的权利和义务。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（托管方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：________。2.2乙方（受托方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：________。2.3双方资质与资格2.3.1甲方应具备物业所有权或使用权。2.3.2乙方应具备相应的物业管理资质。第三章：托管内容与要求3.1托管物业的描述物业地址：，建筑面积：，物业类型：________。3.2托管服务的范围3.2.1乙方提供的托管服务包括但不限于：________。3.2.2具体服务内容详见附件。3.3托管服务的标准乙方应按照国家及行业标准提供托管服务，确保物业的安全和增值。第四章：托管期限4.1托管开始日期本合同托管服务自________开始。4.2托管结束日期本合同托管服务至________结束。4.3托管期限的变更经双方协商一致，可以书面形式变更托管期限。第五章：托管费用与支付5.1托管服务费用乙方提供托管服务的费用为人民币（大写）：________，（小写）：￥__________。5.2支付方式与周期甲方应按照以下方式支付托管费用：________。5.3费用调整机制在合同履行期间，如遇________情况，双方可协商调整托管费用。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的托管服务质量。6.1.2甲方应按时支付托管费用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取托管费用。6.2.2乙方应提供符合约定的托管服务。6.3双方的协作与沟通6.3.1双方应建立有效的沟通机制。6.3.2双方应相互配合，确保合同顺利履行。第七章：物业的使用与维护7.1物业使用规定乙方应遵守国家及地方关于物业使用的相关规定。7.2物业维护责任7.2.1乙方负责物业的日常维护和修缮。7.2.2甲方应配合乙方进行必要的维护工作。7.3物业损坏的处理7.3.1因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复。7.3.2因不可抗力导致物业损坏，双方应协商处理。第八章：风险与责任8.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.2风险承担8.2.1因不可抗力导致的风险由双方协商解决。8.2.2因乙方管理不善导致的风险由乙方承担。8.3责任限制8.3.1乙方的责任以托管费用为限。8.3.2双方应采取合理措施减少风险和损失。签字栏甲方（签字或盖章）：____________乙方（签字或盖章）：___________签订日期：____________签订地点：____________附件清单：____________（包括但不限于物业权属证明、托管服务细则等）第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均需书面形式确认。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可以解除合同。9.3合同终止的情形9.3.1合同履行完毕自然终止。9.3.2双方协议解除合同。9.3.3因不可抗力或其他法定情形导致合同无法继续履行时终止。9.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应将物业及相关文件资料移交给甲方，并结清相关费用。第十章：违约责任10.1违约责任的界定一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。10.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失和合理的间接损失。10.3违约责任的免除如违约因不可抗力因素导致，违约方可免除或减轻责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的份数与保存本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他补充条款双方可根据实际情况对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4通知与送达12.4.1双方确认的通讯地址和联系方式适用于合同履行期间的所有通知和文件送达。12.4.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十三章：保密条款13.1商业秘密保护双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十四章：知识产权14.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，其归属由双方协商确定。14.2知识产权的使用未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。14.3知识产权的保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯。第十五章：特别条款15.1特别条款的设立双方可根据合同的特殊需要，设立特别条款。15.2特别条款的内容特别条款应明确具体，并与合同其他条款不冲突。15.3特别条款的效力特别条款具有优先于合同其他条款的效力。第十六章：合同的生效16.1合同的生效时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。16.2合同的生效条件本合同的生效条件包括但不限于双方的资质审查通过、相关行政审批完成等。签字栏甲方（签字或盖章）：____________授权代表签字：____________地址：__________