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文档简介

上海办公租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海办公租赁合同协议书

甲方（出租方）：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX路XX号

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的办公用房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公用房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出租的办公用房位于上海市XX路XX号，建筑面积为_______平方米。

2.甲方保证出租的房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元/月。

2.乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

五、双方权利义务

1.甲方负责保证出租房屋的结构安全、设施设备正常运行。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，按时支付租金，不得擅自转租、改动房屋结构。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：_______元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：上海XX房地产开发

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