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文档简介

公寓式二手房购买合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓式二手房购买合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部权利和利益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施等。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付房价的20%作为定金，定金支付至甲方指定的账户；

（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付房价的60%；

（3）自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起10个工作日内，乙方支付房价的20%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付房价。

5.2乙方应自行承担房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

6.2如甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_

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