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文档简介

商铺房屋租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的商铺房屋位于【商铺地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2乙方承租上述商铺房屋，仅限于【经营范围】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付比例】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2租赁期内，乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

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