2024年厂房设备租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年厂房设备租赁合同范文租赁方：_____(以下称甲方)授权代表：_____职务：_____地址：_____电话：_____传真：_____承租方：_____(以下称乙方)授权代表：_____职务：_____地址：_____电话：_____传真：_____基于相关法律法规，双方经友好协商一致，达成以下条款，以供共同遵守。第一条租赁物详情1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的面积经双方确认为____平方米。1.2租赁物的用途为____，乙方享有独家使用权。如需改变使用功能，需事先取得甲方的书面同意，由此产生的所有手续及费用由乙方按政府规定自行承担。1.3租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满前____个月，乙方有权提出续租，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条免租期及交付3.1免租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期结束次日为起租日，起租日开始计算租金。3.2本合同生效后____日内，甲方将租赁物按现有状态交付乙方使用，乙方同意按接收的租赁物及设施现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。4.2租金：第____年至第____年，月租金为每平方米人民币____元；第____年至第____年，每年租金在上一年基础上递增____%；自第____年起，租金将参照同等位置房屋的租金水平，由甲乙双方重新商定，每年____月____日为租金调整日。4.3物业管理费：每月每平方米人民币____元。4.4供电增容费：甲方负责供电增容手续，相关费用由乙方承担。第五条租赁费用支付5.1乙方应在合同签订前支付租赁保证金人民币____元，剩余部分应在____年____月____日前一次性支付给甲方。租赁期满，乙方付清所有应付租金、物业管理费及其它相关费用，并按合同规定归还租赁物后____日内，甲方无条件退还租赁保证金。5.2每月____日或之前，乙方应将当月租金汇至甲方指定账户（开户行：_____，账号：_____），逾期支付租金需支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____%。5.3每月____日或之前，乙方应按第4.3条支付物业管理费，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____%。2024年厂房设备租赁合同范文（二）____房屋租赁合同________一、房屋基本情况____甲方将位于（具体地址）的房屋，建筑面积（具体面积）平方米，使用面积（具体面积）平方米，出租给乙方使用。____二、租赁期限____该房屋租赁期为（具体年数）年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、租金及押金____1.该房屋每月租金总额为（大写金额）元整，￥：____元。2.房屋及所带设备使用押金总额为（大写金额）圆整，￥：____元。____四、租金支付方式____乙方须按时向甲方缴纳租金。租金支付方式为每月支付，支付时间为每月____日前，具体支付方式（另行约定）。____五、费用承担____房屋在租赁期内的所有物业管理费、水电煤等费用由乙方承担。____六、房屋用途____乙方所租赁的房屋作为（具体用途）使用。____七、甲方权益与责任____1.甲方承诺对该出租房拥有所有权，保证所出租房屋的使用安全。2.甲方负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或予以经济赔偿。____八、乙方权益与责任____1.乙方应按时支付租金及各项费用。2.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。____九、合同变更与解除____1.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前3个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。2.租赁期内，甲乙双方均有权在对方存在违约行为时，提出终止合同，并要求对方承担相应违约责任。____十、不可抗力____如因不可抗力（如地震、海啸、台风等自然灾害或战争、罢工等无法预计因素）导致房屋及其设备损坏的，乙方不需承担责任，但甲方需要承担维修责任。同时如因上述不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。____十一、其他____1.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，但需提前30天书面告之乙方。乙方如需继续租用的，应提前30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订房屋租赁合同。2.乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。____十二、争议解决____合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。____十三、合同生效与备案____本合同一式肆份，