哈尔滨房屋租赁协议范文2024年

哈尔滨房屋租赁协议范文2024年合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2法律依据1.3协议的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的设施与状况3.3房屋的使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前解除4.3试用期（如有）第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：押金6.1押金金额6.2押金的支付与退还6.3押金的扣除条件第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋的维护责任7.3装修与改造第八章：房屋的交付与返还8.1交付条件与时间8.2返还条件与时间8.3交付与返还的验收第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与方式第十章：协议的变更与解除10.1变更的条件与程序10.2解除的条件10.3解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决费用第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1协议的生效条件13.2协议的解释权13.3其他补充条款合同编号_______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方出租、乙方承租位于哈尔滨市的房屋。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，联系方式：______。2.2承租方（乙方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方的权利与义务甲方有义务按约定提供租赁房屋，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物描述3.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的设施与状况房屋内部设施包括______，当前状况为______。3.3房屋的使用用途该房屋仅供乙方作为______使用。3.3.1禁止用途乙方不得将房屋用于违法活动或与约定用途不符的其他用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2续租与提前解除租赁期满，乙方享有优先续租权；任何一方需提前解除合同，应提前____通知对方。4.3试用期（如有）甲方同意给予乙方____天的试用期，自租赁开始日期起算。4.3.1试用期租金试用期租金为______，支付方式为______。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。5.2支付方式乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付给甲方。5.3租金调整租赁期间，租金调整应经双方协商一致，并书面确认。5.3.1调整条件租金调整的条件包括但不限于市场行情变化、房屋设施升级等。第六章：押金6.1押金金额乙方需支付押金______元（大写：______）。6.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。6.3押金的扣除条件如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.3.1押金扣除程序押金扣除应提前通知乙方，并说明扣除原因和金额。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得损害房屋结构和设施。7.2房屋的维护责任房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。7.3装修与改造乙方如需进行装修或改造，必须获得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。7.3.1装修审批流程乙方应向甲方提交装修方案，甲方在____天内给予答复。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续完善。第八章：房屋的交付与返还8.1交付条件与时间甲方应在租赁开始日期前，确保房屋符合约定条件，并在______交付给乙方。8.2返还条件与时间乙方应在租赁期满或合同解除时，按照约定条件返还房屋给甲方。8.3交付与返还的验收双方应在房屋交付与返还时共同进行验收，并签署验收确认书。8.3.1验收标准房屋交付与返还的验收标准应符合本合同附件中的房屋状况描述。8.3.2验收争议处理如双方对验收结果有争议，应协商解决；协商不成时，可按本合同第十一章的规定处理。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方违反合同条款，应视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与方式赔偿范围包括因违约给对方造成的直接损失和合理的间接损失。9.3.1违约金的计算违约金的数额为______，支付方式为______。9.3.2赔偿责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约方的责任可部分或全部免除。第十章：协议的变更与解除10.1变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2解除的条件合同可在符合法律规定或合同约定的情况下由任一方提出解除。10.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。10.3.1已支付款项的处理合同解除后，对于乙方已支付的租金和押金，甲方应根据实际情况进行结算。10.3.2房屋返还与设施恢复乙方应按照甲方要求返还房屋，并恢复至约定状态。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担。11.3.1诉讼费用诉讼费用包括但不限于律师费、诉讼费等。11.3.2仲裁费用仲裁费用包括仲裁申请费、处理费等。第十二章：签字栏12.1双方签字甲方签字：，乙方签字：。12.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附则13.1协议的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2协议的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。13.3其他补