停车场地租赁合同(2024版)

停车场地租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有合法的停车场地使用权，乙方因经营需要，希望租赁甲方的停车场地。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于_______的停车场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为_______平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。1.3乙方租赁租赁物的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的租金收据。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收后_______日内书面通知甲方。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间租赁物的日常维护责任。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.3乙方应保证租赁物的安全，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条保险7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。9.2如乙方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物平面图（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十二条附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单、租赁物现状照片等。第十三条违约行为及认定13.1乙方未按期支付租金或保证金视为违约。13.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动视为违约。13.3乙方未按规定进行租赁物维护或造成租赁物损坏视为违约。13.4甲方未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件视为违约。第十四条法律名词及解释14.1“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的停车场地及其附属设施。14.2“租金”：指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。14.3“保证金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。14.4“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1如租赁物在使用过程中出现设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。15.2如遇租金调整，双方应根据市场行情和合同约定进行协商。15.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可采取法律手段维护自身权益。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于各类停车场地的租赁，包括但不限于商业停车场、住宅小区停车场、公共停车场等。16.2本合同同样适用于停车场地的短期租赁、长期租赁以及临时租赁。附件一：租赁物平面图描述租赁物的具体位置、面积、界限等信息。附件二：设施设备清单列出租赁物内的所有设施设备及其状态。附件三：租赁物现状照片提供租赁物交付前的现状照片，作为验收和日后维护的参考。附件四：租金调整机制说明租金调整的条件、周期和幅度。附件五：维修与保养协议规定租赁物的维修保养责任、周期和标准。附件六：保险单据提供租赁物保险的详细信息，包括保险种类、保险金额、保险期限等。违约行为及认定细则详细列举违约行为的种类、认定标准和相应的法律后果。法律名词解释