房产租赁合同书

房产租赁合同书甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人/个人身份证号码：_____________鉴于甲方为位于_______________________的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于_______________________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下房产租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体地址为：_______________________。1.3租赁物的建筑面积为：_______________________平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______________________，并遵守相关法律法规。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。4.3租金支付方式为：_______________________。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_____天内支付押金人民币_______元（大写：_______）。5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____天内无息退还押金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷。6.3甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁物。7.2乙方应按时支付租金和押金。7.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。第八条租赁物的维护和修缮8.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的大修。8.2乙方负责租赁物的日常维护和小修。8.3如租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。第九条提前解除合同9.1甲乙双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下解除合同。9.2如一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_____%的违约金。10.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条合同的变更和解除11.1本合同的任何变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。13.2本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：___________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：___________________________________[注：以上为合同的前半部分，待续。]请根据实际情况填写上述空白处，并在完成填写后，继续咨询以获取合同的后半部分内容。第十五条租赁物的交付与返还15.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。15.2乙方应于租赁期满或合同提前解除时，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。第十六条租赁物的保险16.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。16.2租赁期间，因租赁物发生意外事故而造成的损失，由保险公司按照保险合同的约定赔偿。第十七条租赁物的转租17.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。17.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十八条租赁物的装修与改造18.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。18.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行处理。第十九条租赁物的安全管理19.1乙方应遵守租赁物所在地的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。19.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。第二十条租赁物的维修责任20.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。20.2租赁物的非日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。第二十一条租赁物的检查与验收21.1甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。21.2租赁期满或合同提前解除时，甲方有权对租赁物进行检查和验收。第二十二条租赁物的附属设施22.1租赁物的附属设施包括但不限于家具、电器等，乙方应合理使用并妥善保管。22.2租赁期满或合同解除时，乙方应将附属设施返还给甲方，并保证其完好状态。第二十三条甲方的违约责任23.1如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金的金额为当月租金的_____%。23.2如甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第二十四条乙方的违约责任24.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期租金的_____%。24.2如乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第二十五条合同的终止25.1租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。25.2合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算手续。第二十六条合同的解释26.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。26.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十七条法律适用27.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十八条通知与送达28.1任何与本合同有关的通知应以书面形式进行，并应发送至本合同首部所列的地址。28.2任何一方变更其通知地址，应及时书面通知对方。第二十九条合同的份数29.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：___________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人