商业门店房买卖合同范文2024年

商业门店房买卖合同范文2024年甲方（卖方）：______________________地址：______________________________联系电话：________________________乙方（买方）：__________________地址：______________________________联系电话：________________________第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的商业门店房出售给乙方事宜，经协商一致，签订本合同。第二条房屋基本情况房屋位置：该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。房屋结构：该房屋为_______结构，室内设施包括但不限于_______。房屋权属：该房屋的所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第三条房屋交易价格交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元。价格支付：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元，剩余房款应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付。第四条房屋交付交付时间：甲方应于乙方支付定金后_______日内将房屋交付乙方使用。交付标准：房屋交付时应符合以下标准：房屋结构完好，无重大安全隐患；室内设施设备齐全，功能正常；房屋清洁，无垃圾杂物。第五条房屋过户过户时间：甲方应于乙方支付定金后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用：房屋过户所产生的税费由_______方承担。第六条甲方的权利与义务甲方权利：甲方有权按照合同约定收取房款，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，并负责房屋过户手续的办理。第七条乙方的权利与义务乙方权利：乙方有权按照合同约定购买房屋，并有权要求甲方提供必要的房屋过户支持。乙方义务：乙方应按时支付房款，并在房屋过户后合理使用房屋。第八条房屋维修与保养维修责任：房屋交付后，日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。保养要求：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋结构安全和设施设备正常使用。第九条违约责任房款支付违约：乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按未付房款的_______%支付违约金。房屋过户违约：甲方未按时协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按交易价格的_______%支付违约金。第十条合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：如一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决争议解决方式：合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。诉讼管辖：协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________日期：__________________________乙方（签字或盖章）：______________________日期：__________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条房屋附属设施及装修附属设施：房屋内附属设施包括但不限于家具、电器、厨卫设备等，具体清单见附件一。装修状况：房屋交付时的装修状况应符合双方约定的标准，具体装修状况见附件二。第十五条房屋权属保证权属清晰：甲方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。权属纠纷：如房屋交付后发生权属纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十六条房屋使用限制使用限制：乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得从事非法活动。用途变更：如乙方需变更房屋用途，应取得甲方及相关部门的书面同意。第十七条房屋交付验收验收标准：房屋交付时，乙方应按照附件三的标准对房屋进行验收。验收异议：如乙方对房屋交付有异议，应于验收后_______日内书面通知甲方。第十八条房屋过户手续过户准备：甲方应于房屋交付后_______日内准备好过户所需的所有文件。过户协助：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。第十九条房屋风险转移风险转移：房屋交付后，房屋的风险责任转移至乙方。风险承担：如房屋交付后发生自然灾害等不可抗力事件，风险由乙方承担。第二十条法律名词及解释房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付房款的行为。权属清晰：指房屋无任何抵押、查封等权利限制，权属明确。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二十一条违约行为及认定违约行为：包括但不限于以下行为：乙方未按时支付房款；甲方未按时交付房屋或办理过户手续；乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏；甲方未保证房屋权属清晰。违约认定：违约行为由守约方书面通知违约方，并给予合理的改正期限。违约方在改正期限内未能改正的，守约方有权认定违约行为成立。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法房款支付问题：如乙方未按时支付房款，甲方有权书面催告乙方支付房款，并可按合同约定收取违约金。房屋交付问题：如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因此造成的损失。房屋过户问题：如甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因此造成的损失。第二十三条所有应用场景商业用途：如乙方购买房屋用于商业活动，应取得甲方及相关部门的书面同意，并遵守相关商业活动管理规定。办公用途：如乙方购买房屋用于办公，应遵守相关办公活动管理规定，确保办公活动不影响其他居民的正常生活。居住用途：如乙方购买房屋用于居住，应遵守相关居住活动管理规定，确保居住活动不影响其他居民的正常生活。附件一：房屋附属设施清单|设施名称|数量|状态|备注|||||||家具|||||电器|||||厨卫设备||||附件二：房屋装修状况说明|装修项目|装修情况|备注||||||墙面||||地面||