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文档简介

单间住宅出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

单间住宅出售合同协议书

合同双方：

买方：（以下简称买方）

卖方：（以下简称卖方）

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于（地址）的单间住宅；买方愿意购买该住宅，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：（详细地址），是一处单间住宅，包括：（房屋内部设施列表）。

1.2房屋的土地使用权证号：（土地使用权证号）。

1.3房屋的所有权证号：（所有权证号）。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（金额）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（金额）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（金额）将于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在签署本合同之日起：（具体时间）内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后七个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余房款。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等设施应按约定状态交付。

4.2如房屋在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

4.3房屋过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规规定由买方和卖方各自承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的（百分比）。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的（百分比）。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

请根据您的实际情况修改上述

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