2024年门面租房合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年门面租房合同标准范文甲方：业主（__________），身份证号码：__________乙方：租主（__________），身份证号码：__________甲方拥有位于__________，建筑面积为____平方米的门面房共_____间，该门面房内水、电设施齐全且状况良好，现拟进行出租。经双方友好协商，依据平等、互利、互惠的原则，达成以下协议，双方需共同遵守执行：一、甲乙双方自愿签订本门面出租合同及门面房租房合同书。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋年租金为____元，乙方需在本合同签订之日起按_____（具体支付方式）一次性向甲方缴清全年租金。若任一方需提前解除合同，均需征得对方同意。若甲方需提前收回房屋，将退还乙方已支付的租金；若乙方需提前退租，则已支付的租金不予退还。三、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及相关治安条例，严禁在出租房内进行非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及违禁品等活动，或从事其他违法犯罪行为。因乙方违反国家法律法规所造成的一切后果及经济损失，均由乙方承担全部责任。四、在租赁期满前，若乙方有意续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方。乙方需接受租金随当地市场价格浮动的原则，并提前一个月一次性付清续租年度的租金。若乙方无意续租，需提前一个月通知甲方，否则需赔偿甲方两个月租金的违约金。若乙方已一次性付清下年度租金，在租赁有效期内，乙方有权进行门面转让，但需提前告知甲方。转让时，若由乙方自行联系新租主，则乙方有权收取装修费；若由甲方联系新租主，则乙方无权收取装修费。五、乙方在合同期满或提前解除合同并退回门面给甲方时，甲方不承担乙方的任何装修费用。若门面内外或其他设施有损坏情况，乙方需负责进行维修。对于乙方所有的财产，如衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等，能搬走的财产乙方有权搬走；不能搬走的财产，乙方在搬离时不得对门面造成任何损坏。六、在租赁期间，如乙方遭遇水、火、电等意外灾害，与甲方无关；若发生不可抗力的自然灾害导致门面损坏，由乙方负责维修。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签约地点：__________签约日期：____年____月____日2024年门面租房合同标准范文（二）以下是改写后的结果，保持内容的含义不变，使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：一、租赁费用计算方式：每一个租赁年度内，租金按月计算。八、电费缴纳：电费依据日常实际使用量（计量）进行结算，乙方需在每月（具体日期）前交清上月电费（甲方需提供供电局开具的正式发票）。其他费用，双方将协商后在本条款内补充明确。第四条双方权利与义务九、甲方责任：（一）甲方应确保出租房屋及其附属设施完好并具备正常使用功能，负责年检及日常维护保养、维修工作。若遇政府部门要求对相关设施进行改造，相关费用由甲方承担。（二）甲方有权对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。（三）甲方负责协调本地区相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关必要手续。（四）甲方应确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业需求，并定期检查其完好性（乙方自行增设部分除外）。如发现供电线路问题，应及时通知乙方，并承担因此给乙方造成的经济损失。（五）在合同期内，甲方不得引入同类（饰品）商户。若违反此约定，甲方应向乙方赔偿（具体金额）元人民币，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业标准，并向乙方提供由管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。十、乙方责任：（一）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。（二）在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。（三）乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时需向甲方支付（具体金额）元人民币作为定金，并在正式入住后五日内支付首月租金（具体金额）元人民币。十二、自第二次付款起，乙方应在本月前5天内完成支付。十三、乙方可通过银行转账、支票、汇票或现金等方式向甲方支付各项费用。第六条房屋装修或改造十四、若乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋进行的装修或改造（可移动设施除外）将归甲方所有。第七条续租十五、本合同期满后，乙方享有优先续租权。十六、若乙方有意续租，应在租期届满前二个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第八条其他条款十七、甲方和乙方中任何一方的法定代表人变更、企业迁址或合并，均不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方将自动成为本合同的执行人，并承担原合同规定的权利和义务。十八、本合同的任何条款如需变更，必须以书面形式确定，并签订补充协议。接到函件的一方应在十天内书面答复对方；逾期未答复的，视为同意变更。最终达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。十九、双方应各自办理财产保险，互不承担因对方原因造成的风险责任。二十、乙方可根据顾客需求适当调整营业时间。第九条违约责任二十一、甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，视为甲方违约。甲方应按年租金的1%向乙方支付延期违约金，并允许乙方索回延误期的定金；若违约情况持续，乙方有权终止合同并要求全额退还定金。二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分。二十三、任何一方单方面取消或中断合同，应提前二个月书面通知对方。二十四、乙方未按时支付应付款项，视为乙方违约。每逾期一天，除需付清所欠款项外，还需按欠款金额的1%向甲方支付违约金。逾期超过（具体天数）天，甲方有权采取措施收回房屋。二十五、因不可抗力因素导致本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还乙方。二十六、因甲方原因导致乙方无法正常营业的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效与纠纷解决二十七、本合同自甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字且乙方交付定金后生效，具有法律效力。二十八、合同执行过程中发生纠纷时，