2024年二手房购房定金合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年二手房购房定金合同标准样本甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。____第一条____：房屋基本情况甲方房屋位于____市____区，建筑面积为____平方米，房屋所有权人为____。____第二条____：房屋交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为人民币￥____元（大写：_____），小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。____第三条____：付款时间与方式甲、乙双方同意采取一次性付款方式，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。____第四条____：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等。2.若乙方逾期未支付房款，甲方有权终止合同，并不承担因此产生的损失，乙方所交定金将作为甲方损失补偿。3.若甲方逾期未交付房产或乙方发现建筑质量不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿。乙方有权选择继续购房或终止合同。如乙方选择终止合同，甲方须在____日内退还乙方所付定金的双倍及已付款项。____第五条____：税费承担经双方协商，交易税费及代办产权手续费由____方承担。____第六条____：房屋权属保证甲方必须保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷或债务纠纷。如有纠纷，甲方须在交易前解决。交易后如发生未清事项，由甲方承担全部责任。____第七条____：合同份数本合同一式四份，甲方产权人、甲方公证人、乙方及乙方公证人各执一份。____第八条____：争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年二手房购房定金合同标准样本（二）甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项，特订立以下条款：第一条：乙方所购之房位于____市____区____，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元，此价格为净价，包含所有税费，乙方应承担相关税费。房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，该定金将转为房价款。第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。第五条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条：若甲方未如实告知乙方在签署本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝签订买卖合同，此时甲方应双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，甲方将房屋另售他人的，甲方应双倍返还定金。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方