2024年个人房屋出租租赁合同模板（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋出租租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）依据《房屋租赁法》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，经双方共同协商，达成一致，签订本合同。甲方将其所有的位于_____的房屋，面积为_____平方米，出租给乙方使用。一、租赁期限规定如下：租赁期为个月，自_____日起将房屋交付乙方使用，至_____日收回。在以下情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方未经许可转租、转让或入股房屋。2.乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益。3.乙方拖欠租金或相关费用。合同期满后，若甲方继续出租房屋，甲乙双方可续签租赁合同。二、租金及付款方式：1.双方商定月租金为_____元，年租金总计：_____元。乙方需每季度前7天内支付租金。2.甲方一次性收取乙方押金_____元。合同到期，物品验收无误，费用结清后，甲方退还押金。3.银行账号：_____三、其他费用责任：1.乙方需承担电话费、宽带费、卫生费、有线电视费、水费、电费、天然气费。2.租赁期内，甲方负责支付物业费（含电梯费、水泵费）及供暖费。四、甲方责任：1.甲方不得在租赁期内无故收回房屋，否则乙方有权拒绝。2.如因不可抗力导致房屋无法出租，甲方需提前一个月通知乙方。3.若甲方无故且未经乙方同意收回房屋，视为违约，需退还剩余房款并赔偿乙方因搬迁产生的损失。五、乙方责任：1.乙方需妥善使用房屋内设施设备，如有损坏，应承担相应赔偿。2.乙方应按时支付租金及各项费用，逾期甲方有权收回房屋并终止合同。提前退租需支付1个月租金，合同到期不续租需提前1个月通知甲方。3.乙方不得擅自改动房屋结构或用途，若造成损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4.因自然损坏需修复的，由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮；因不可抗力导致的毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。六、房屋及设施设备的验收：1.甲方确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施、设备完好归还甲方。3.乙方不得留存物品或影响房屋正常使用状态。七、其他条款：1.如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋出租租赁合同模板（二）出租方地址：_____电话：_____承租方地址：_____电话：_____甲乙双方基于平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，甲方同意将其拥有经营权和管理权的商铺出租给乙方，具体条款如下：第一条租赁物业甲方将共计间，总面积为㎡的商铺出租给乙方，用作合法商业活动的场所。第二条租金及押金1.租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日。2.第一年租金为人民币￥，之后每年租金递增8%。3.乙方需在合同签署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金，即人民币____元。4.其余租金支付方式为：_____第三条费用缴纳1.乙方需自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费等相关费用。2.租赁期间，因乙方使用导致的设施损坏，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第四条租赁关系变更1.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租给第三方。第五条乙方责任1.乙方应按约定支付租金及其它费用，逾期支付将按日3%收取滞纳金，逾期15天则视为违约，甲方有权终止合同并收回商铺。2.租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其设备的完好，因乙方原因造成的损坏，乙方需恢复原状。3.乙方在租赁房屋内安装特殊设备需征得甲方同意，否则由此产生的事故或罚款由乙方承担。4.租赁期满或合同解除，乙方需将租赁房屋内设备设施完好归还甲方。5.违约情况下，甲方有权从商铺中搬出乙方物品，且不承担保管责任，乙方无权要求赔偿。6.乙方应遵守法律法规，合法经营，因违法经营造成的损失由乙方负责。7.乙方需遵守相关安全法规，租赁期间因乙方原因造成的人身安全伤害由乙方负责。8.租赁期间产生的所有税费由乙方承担。第六条甲方责任1.甲方保证提供符合标准的租赁房屋，确保水、电供应。2.甲方维护乙方的合法权益和经营权，但因第三方原因造成的损失不承担责任。3.未经乙方同意，甲方不得泄露其商业信息。第七条租约续签租赁期满，如甲方继续出租，乙方享有优先权。第八条不可抗力租赁期间，如因不可抗力导致无法使用租赁房屋，合同自然终止，双方互不承担责任。因非甲方原因导致无法正常使用，甲方需退还押金及预付租金（不计利息）。第九条争议解决合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可提交工商管理部门或法院裁决。第十条法律责任租赁期间，乙方的违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。第十一条合同效力本合同自甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。出租方：_____承租方：_