公寓房屋租赁协议2024年

公寓房屋租赁协议2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3授权代表第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业设施与条件3.3物业使用目的第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式第五章：物业交付与验收5.1物业交付标准5.2物业验收程序5.3物业交付时间第六章：物业的使用与管理6.1使用规定6.2维护与修缮责任6.3安全管理第七章：租金及其他费用7.1租金支付时间7.2逾期支付的利息7.3其他费用第八章：物业的返还8.1返还条件8.2返还时的状态8.3返还验收第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约金9.3违约补救第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3管辖法院第十二章：其他约定12.1附加条款12.2通知与送达12.3不可抗力第十三章：合同的签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点以上为公寓房屋租赁协议的目录。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公寓房屋租赁的法律关系，规定双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租位于约定地点的公寓房屋。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。2.3授权代表双方授权代表应具备相应的法律行为能力，并有权签署本合同。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业设施与条件物业内部设施包括______，物业应保持良好状态，满足居住的基本需求。3.3物业使用目的承租方应将物业用于居住用途，不得用于违法活动。3.3.1物业设施清单物业交付时，双方应共同检查物业设施，并在附件中列明。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额租金为每月______元，大写金额为：______。4.3租金支付方式租金支付方式为______，支付日期为每月的第______日前。4.3.1租金支付账户承租方应将租金支付至出租方指定的以下账户：账户名称：______账号：______开户行：______第五章：物业交付与验收5.1物业交付标准出租方应确保物业在交付时符合约定的使用条件。5.2物业验收程序承租方在接收物业时，应进行验收，并在______天内提出异议。5.3物业交付时间出租方应在合同约定的时间内交付物业。5.3.1延迟交付责任如出租方未能按时交付物业，应提前通知承租方，并承担相应的责任。第六章：物业的使用与管理6.1使用规定承租方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及管理规定。6.2维护与修缮责任出租方负责物业的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护。6.3安全管理双方应共同确保物业的安全使用，遵守消防安全等相关规定。6.3.1物业使用规则承租方应遵守物业使用规则，不得擅自改变物业结构或用途。（本合同前半部分正文结束）第七章：租金及其他费用7.1租金支付时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。7.2逾期支付的利息若承租方逾期支付租金，应按照每日______%的标准支付逾期利息。7.3其他费用承租方应支付因使用物业而产生的水、电、燃气、网络等费用。7.3.1费用明细承租方应保留相关费用的支付凭证，并按出租方要求提供。第八章：物业的返还8.1返还条件租赁期满或合同提前终止时，承租方应返还物业。8.2返还时的状态物业应保持良好、清洁状态，不得有损坏或缺失。8.3返还验收出租方应在承租方返还物业后______天内进行验收，并出具验收报告。8.3.1返还时的损坏赔偿若物业有损坏，承租方应负责修复或支付相应的赔偿金。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方违反合同条款，视为违约。9.2违约金违约方应支付违约金，金额为______。9.3违约补救违约方应采取合理措施，以减轻违约给对方造成的损失。9.3.1出租方违约出租方违约时，应退还承租方相应租金，并支付违约金。9.3.2承租方违约承租方违约时，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。如有变更需求，需双方协商一致。10.2合同解除双方可协商一致解除合同，或根据合同条款行使解除权。10.3合同终止合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因而终止。10.3.1终止通知一方需终止合同时，应提前______天书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院双方同意，因本合同引起的任何争议，由物业所在地人民法院管辖。第十二章：其他约定12.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2通知与送达任何与本合同相关的书面通知应送达至本合同首部所列地址。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十三章：合同的签署13.1签字栏出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______承租方（盖章或签字）：______法定代表人或个人（签字）：______