2024版招待所承包合同页2

2024版招待所承包合同[页2]甲方（承包方）：_______________________乙方（发包方）：_______________________鉴于甲方具备经营招待所的资质和能力，乙方拥有合法的招待所经营权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方承包乙方招待所事宜，签订本合同。第一条承包标的1.1乙方同意将位于_______市_______区_______路_______号的招待所（以下简称“承包标的”）承包给甲方经营。1.2承包标的包括但不限于招待所的建筑物、设施、设备、家具、装饰等，具体以附件一《承包标的清单》为准。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满，甲方有权优先续签承包合同，具体条件由双方另行协商确定。第三条承包费用及支付方式3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付承包费用，承包费用为每年人民币_______元（￥_______）。3.2承包费用支付方式为每年支付一次，甲方应在每年的_______月_______日前支付给乙方。3.3甲方逾期支付承包费用的，每逾期一天，应按未支付承包费用的_______%向乙方支付违约金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权根据市场需求自主经营承包标的，享有承包标的的经营收益。4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3甲方应负责承包标的的日常维护和管理工作，确保承包标的的正常运营。4.4甲方应承担承包期间发生的水电费、税费、员工工资等经营成本。4.5甲方应按照约定支付承包费用，并承担逾期支付的违约责任。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方合法合规经营。5.2乙方应保证承包标的的合法性，提供必要的经营许可和证件。5.3乙方应协助甲方解决承包期间遇到的问题，提供必要的支持。5.4乙方有权按照合同约定收取承包费用，并追究甲方逾期支付的违约责任。第六条承包标的的维护与修缮6.1甲方应定期对承包标的进行维护和修缮，确保其良好状态。6.2因甲方使用不当造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.3因不可抗力因素造成的损坏，双方应根据实际情况协商解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.3因违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十一条附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下内容：附件一：《承包标的清单》附件二：《招待所设施设备明细表》附件三：《招待所经营许可及证件复印件》附件四：《承包费用支付记录》第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：未按合同约定支付承包费用；擅自变更或解除合同；未经乙方同意，擅自转让承包权；违反法律法规，从事违法经营活动。12.2违约行为的认定由双方协商确定，或由相关法律机构依法认定。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。13.2对于合同条款的理解发生争议时，应以合同目的和诚实信用原则为依据进行解释。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应本着公平合理的原则协商解决。14.2对于合同条款的解释或执行发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于甲方承包乙方招待所的所有经营活动，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务等。15.2甲方在承包期间应遵守国家有关招待所经营的法律法规，不得从事任何违法违规活动。15.3甲方应保证招待所的服务质量，维护乙方的声誉和利益。附件一：承包标的清单建筑物：招待所主楼一栋，建筑面积_______平方米，包括客房_______间、会议室_______间等。设施设备：包括但不限于空调系统、电梯、消防设施、厨房设备等。家具装饰：包括客房床铺、桌椅、装饰品等。附件二：招待所设施设备明细表空调系统：_______型号_______台。电梯：_______型号_______台。消防设施：包括消防报警系统、灭火器等。厨房设备：包括炉灶、冰箱、洗碗机等。附件三：招待所经营许可及证件复印件营业执照复印件。卫生许可证复印件。消防安全审查合格证复印件。附件四：承包费用支付记录支付日期：_______年_______月_______日，金额：人民币_______元。支付日期：_______年_______月_______日，金额：人民币_______元。违约行为及认定未按时支付承包费用，视为违约行为。擅自变更或解除合同，视为违约行为。未经乙方同意，擅自转让承包权，视为违约行为。从事违法经营活动，视为违约行为。法律名词及解释承包费用：指甲方根据合同约定应支付给乙方的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。仲裁：指双方因合同争议提交给仲裁机构进行裁决的解决方式。执行中遇到的问题及解决办法如遇市场变化导致经营困难