2024版房屋买卖合同抵债

2024版房屋买卖合同抵债甲方（债权人/卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（债务人/买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方欠甲方债务，双方经协商一致，同意以房屋抵偿部分债务，并订立本合同：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______________________。1.2房屋所有权证号：_______________________。1.3房屋建筑面积：_______________________平方米。1.4房屋结构：_______________________。1.5房屋权属状况：_______________________。1.6房屋现状：_______________________。第二条抵债金额2.1乙方同意以上述房屋抵偿债务金额为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。第三条抵债方式3.1乙方将房屋所有权转让给甲方，作为偿还债务的一部分。3.2甲方接受上述房屋抵债，并同意免除乙方相应金额的债务。第四条房屋评估4.1房屋价值由具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为抵债金额的依据。第五条房屋交付5.1乙方应在本合同签订之日起_____天内，将房屋交付给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。第六条产权过户6.1乙方应协助甲方自本合同签订之日起_____天内办理房屋产权过户手续。6.2过户所需税费由_______方承担。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋并办理过户手续。7.2甲方免除乙方相应金额的债务。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权要求甲方按照合同约定接受房屋抵债。8.2乙方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。第九条违约责任9.1如乙方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，应向甲方支付违约金，为房屋抵债金额的_____%。9.2如甲方无故不接受房屋抵债，应向乙方支付违约金，为房屋抵债金额的_____%。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应先友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2双方可对本合同进行补充或修改，补充或修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________（注：正文结束，以下无内容。）第十三条附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.2.1房屋所有权证书复印件；13.2.2房屋评估报告；13.2.3甲方身份证明文件复印件；13.2.4乙方身份证明文件复印件；13.2.5房屋现状描述及照片或视频资料。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于以下情形：14.1.1乙方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题；14.1.2甲方无故不接受房屋抵债；14.1.3任何一方违反合同其他条款。14.2违约行为的认定应基于事实和证据，由守约方提出，并书面通知违约方。第十五条法律名词及解释15.1本合同中的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。15.2对于合同中未明确解释的术语，甲乙双方应协商一致确定其含义。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到任何问题，甲乙双方应首先通过友好协商解决。16.2如协商无法解决，甲乙双方可寻求第三方专业机构进行调解或仲裁。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：17.1.1乙方以房屋抵偿所欠甲方债务；17.1.2甲乙双方因合同履行产生的争议解决；17.1.3甲乙双方需要变更或解除合同。第十八条合同的变更和解除18.1本合同一经双方签字或盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。18.2如需变更或解除本合同，双方应签订书面协议，并明确变更或解除的条件。第十九条通知和送达19.1本合同项下的所有通知应以书面形式发出，并按照本合同记载的联系方式送达。19.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第二十条附加条款20.1甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商，并作为本合同的补充条款。第二十一条生效条件21.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二十二条法律适用和