2024版房屋居间协议

2024版房屋居间协议甲方（委托方）：_______________________乙方（居间方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方希望购买或租赁房屋，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供居间服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本居间协议。第一条居间服务内容1.1乙方应为甲方提供以下居间服务：_______（具体服务内容，如：寻找合适的房屋、协助谈判、提供房屋信息等）。第二条居间服务期限2.1居间服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的购房或租房需求信息。3.2甲方应按照本协议约定支付居间服务费。第四条乙方义务4.1乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房屋资源。4.2乙方应向甲方提供房屋的详细信息，并协助甲方进行实地考察。第五条居间服务费5.1甲方同意在成功购买或租赁房屋后，向乙方支付居间服务费，费用为房屋成交价格的_______%，具体金额为人民币_______元整（￥_______）。5.2居间服务费的支付时间为房屋交易或租赁合同签订之日起_______日内。第六条甲方的权利6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。6.2甲方有权在乙方协助下与房屋所有者或管理者进行谈判。第七条乙方的权利7.1乙方有权要求甲方支付本协议约定的居间服务费。7.2乙方有权在甲方成功购买或租赁房屋后，获得相应的居间服务费。第八条居间服务的确认8.1甲方在乙方的协助下与房屋所有者或管理者签订房屋交易或租赁合同，视为乙方居间服务成功。第九条违约责任9.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付居间服务费的_______%。9.2如乙方未履行居间服务义务，应根据具体情况向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第十一条协议的变更和解除11.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________签订地点：_____________________签订日期：____年____月____日（正文结束）第十三条保密条款13.1双方应对在协议履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密。第十四条信息提供14.1乙方应保证提供给甲方的房屋信息真实、准确，不得有虚假陈述或误导性信息。第十五条协议生效15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十六条法律适用16.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条补充协议17.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条通知与送达18.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式送达对方。第十九条协议备案19.1本协议签订后，应按规定向相关行政主管部门备案。第二十条协议的独立性20.1本居间协议独立于甲方与房屋所有者或管理者签订的房屋交易或租赁合同。附件列表：甲方身份证明或企业法人营业执照复印件。乙方房地产居间服务资质证明。房屋信息清单及相关资料。居间服务费支付凭证。违约行为及认定：甲方未按约定支付居间服务费。乙方提供虚假房屋信息或未履行居间服务。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私。法律名词及解释："居间服务"：指居间方为委托方提供机会或媒介服务，协助委托方与第三方达成交易的行为。"居间服务费"：指委托方因居间方提供居间服务而应支付的费用。"保密条款"：指协议中约定的双方对商业秘密和个人隐私保密的义务。执行中遇到的问题及解决办法：居间服务费支付逾期：甲方应及时补交居间服务费并支付违约金。房屋信息不准确：乙方应提供准确的房屋信息，如有错误或遗漏，应及时更正并通知甲方。争议解决：双方应首先尝试协商解决，必要时可