房地产前期策划协议书

房地产前期策划协议书甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目，需要进行前期策划工作，乙方具有相应的房地产策划专业能力和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：总占地面积约_______平方米，总建筑面积约_______平方米。1.4项目性质：_______（住宅、商业、办公等）。第二条策划服务内容2.1乙方应为甲方提供以下策划服务：（1）市场调研与分析；（2）项目定位与产品建议；（3）营销策略与推广方案；（4）项目实施计划与进度安排；（5）其他双方约定的策划服务事项。第三条服务期限3.1本协议服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条服务费用及支付方式4.1策划服务费用总额为人民币_______元（大写：_______）。4.2甲方应按照以下方式向乙方支付策划服务费用：（1）本协议签订之日起_______个工作日内，支付首期费用人民币_______元；（2）市场调研与分析报告提交后_______个工作日内，支付第二期费用人民币_______元；（3）项目定位与产品建议报告提交后_______个工作日内，支付第三期费用人民币_______元；（4）营销策略与推广方案报告提交后_______个工作日内，支付第四期费用人民币_______元；（5）项目实施计划与进度安排报告提交后_______个工作日内，支付剩余费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供策划服务；（2）甲方应按照本协议约定及时支付策划服务费用；（3）甲方应向乙方提供必要的项目资料和信息；（4）甲方应保证提供资料和信息的真实性、合法性。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取策划服务费用；（2）乙方应按照本协议约定提供策划服务，并保证服务质量；（3）乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；（4）乙方应根据项目实际情况，提出合理化建议，协助甲方优化项目方案。第六条知识产权6.1乙方在策划服务过程中形成的所有成果，包括但不限于报告、方案、建议等，其知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。第七条保密条款7.1双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1如甲方未按本协议约定支付策划服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付费用的_______%。8.2如乙方未按本协议约定提供策划服务或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：已支付费用的_______%。第九条协议的变更与解除9.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。9.2如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决；如协商不成，本协议可解除，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______注：以上为合同的标准模板，具体内容需根据实际情况填写。第十二条项目成果的提交与验收12.1乙方应按照本协议约定的时间和形式向甲方提交策划成果，并保证其内容的完整性和准确性。12.2甲方在收到乙方提交的策划成果后，应在_______个工作日内完成初步审查，并提出修改意见或确认验收。12.3如甲方对策划成果有异议，乙方应在收到甲方意见后的_______个工作日内完成修改，并重新提交。第十三条项目实施的协助与支持13.1在项目实施过程中，乙方应根据甲方需求提供必要的协助与支持，包括但不限于技术咨询、方案优化等。13.2甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，确保乙方能够顺利开展工作。第十四条协议的生效与终止14.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2本协议在以下情况下终止：（1）双方协商一致终止本协议；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内未纠正的；（3）不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。第十五条附加条款15.1双方可根据项目实际情况，就特定事项另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十六条通知与送达16.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本协议首部所列的地址送达。16.2任何一方变更通知地址，应至少提前_______个工作日书面通知对方。第十七条法律适用与解释17.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2对本协议的任何解释，应遵循公平原则，并结合合同目的和交易习惯。第十八条附件18.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。18.2本协议附件包括但不限于项目资料、市场调研报告、策划方案等。第十九条协议的修改与补充19.1本协议的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十条特别约定20.1双方在此确认，本协议的签订是双方真实意愿的体现，不存在任何误解或欺诈行为。20.2双方应本着诚信原则，全面履行本协议项下的义务。注意事项：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同