2024版房地产买卖保密协议

2024版房地产买卖保密协议甲方（披露方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________乙方（接收方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________鉴于甲方与乙方正在就房地产买卖事宜进行谈判，甲方可能需要向乙方披露一些保密信息，为了保护甲方的合法权益，确保信息安全，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本保密协议，共同遵守。第一条保密信息的定义1.1保密信息指甲方在房地产买卖过程中向乙方披露的，未公开的所有信息，包括但不限于：a.房地产的详细地址、面积、结构、状态等物理信息；b.房地产的所有权、使用权、抵押权等法律状况；c.房地产交易的条件、价格、条款等商业信息；d.甲方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。第二条保密信息的接收与使用2.1乙方同意仅出于评估和讨论房地产买卖的目的接收和使用保密信息。2.2乙方不得将保密信息用于任何其他目的，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第三条保密信息的保密期限3.1乙方对保密信息负有保密责任，保密期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。第四条保密信息的保密措施4.1乙方应采取一切合理的保密措施，防止保密信息的泄露、滥用或被未授权方获知。4.2乙方应限制接触保密信息的人员范围，仅限于那些需要知道此类信息以履行职责的人员。第五条信息的披露限制5.1乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得以任何形式向任何第三方披露保密信息。5.2如依法要求乙方披露保密信息，乙方应事先通知甲方并协助甲方采取适当的保护措施。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议的保密义务，应向甲方支付违约金人民币_______元。6.2乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的所有损失。第七条信息的归还或销毁7.1在房地产买卖谈判结束或本协议终止时，乙方应将所有包含保密信息的材料归还甲方或按照甲方的指示销毁。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1____________________________________________________。9.2____________________________________________________。第十条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]第十一条保密信息的例外11.1对于以下情况，乙方不承担保密义务：a.在甲方披露给乙方之前，信息已为公众所知的；b.非因乙方原因，信息在甲方向乙方披露后成为公众所知的；c.乙方在甲方向其披露之前已经知道的信息；d.乙方从甲方以外的第三方处合法获得的信息。第十二条协议的修改和补充12.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十三条法律适用13.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知和送达14.1任何与本协议相关的通知或其他通讯应以书面形式进行，并按照本协议首部所列的地址或电子邮件地址发送。14.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应至少提前三个工作日书面通知对方。第十五条独立性15.1本保密协议的效力独立于甲乙双方可能签订的其他合同或协议，不因其他合同或协议的无效或终止而受影响。第十六条附加条款16.1双方可就本协议未尽事宜另行协商确定，并作为本协议的补充条款。第十七条合同份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]附件列表：甲方披露的保密信息清单甲方的商业秘密定义文件乙方的保密措施说明文件双方授权代表的身份证明文件其他经双方确认的附件违约行为及认定：乙方未经甲方同意，向第三方披露保密信息，视为违约。乙方未采取合理的保密措施，导致保密信息泄露，视为违约。乙方违反本协议其他条款，视为违约。法律名词及解释：保密信息：指甲方披露给乙方的，未公开的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。执行中遇到的问题及解决办法：如乙方不慎泄露保密信息，应立即通知甲方，并协助甲方采取补救措施。如因第三方原因导致保密信息泄露，乙方应配合甲方追究第三方责任。所有