某某大学实习实训基地租赁合同

某某大学实习实训基地租赁合同甲方（出租方）：_______地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有适合作为实习实训基地的场地和设施，乙方作为某某大学，需要租赁该场地和设施用于学生的实习实训活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的实习实训基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括场地、设施、设备等，具体详情见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整），乙方应于每年_______月_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。第四条租赁物的使用4.1乙方应将租赁物专用于学生的实习实训活动，不得用于其他商业活动。4.2乙方应保证租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条租赁物的维护和保养5.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。7.2如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.2因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的所有内容。合同中的空白处应填写完整，避免因信息缺失导致合同履行过程中产生纠纷。合同签订后，双方应妥善保管合同文本，并在必要时提供相关证明。第十三条租赁物的交付和验收13.1甲方应在租赁期限开始前_______日将租赁物按约定条件交付给乙方。13.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在发现问题时立即书面通知甲方。第十四条租赁物的返还14.1租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，其状态应与租赁时相同或更好，正常磨损除外。14.2乙方应保证租赁物的整洁，并在返还前进行必要的清理。第十五条租赁物的使用限制15.1乙方不得将租赁物用于非法活动或任何可能损害甲方声誉的活动。15.2乙方不得将租赁物用于任何可能对租赁物造成损害的实验或活动。第十六条租赁物的安全管理16.1乙方应遵守甲方制定的安全规则和操作程序，确保实习实训期间的安全。16.2乙方应负责实习实训期间学生及工作人员的安全教育和管理。第十七条知识产权保护17.1在租赁期间，乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得用于任何商业目的。17.2乙方应确保所有实习实训活动不侵犯第三方的知识产权。第十八条保密条款18.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。18.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十九条合同的续签19.1租赁期满前，如乙方希望续租，应提前_______天向甲方提出书面申请。19.2甲方应在收到续租申请后_______天内给予答复。第二十条合同的转让20.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。20.2甲方有权在任何时候转让其在本合同中的权利和义务给第三方。第二十一条合同的终止21.1如一方严重违反合同条款，另一方有权立即终止合同。21.2合同终止后，双方应按照合同约定结算相关款项，并妥善处理后续事宜。第二十二条附加条款22.1双方可根据具体情况协商增加附加条款，附加条款应作为本合同不可分割的一部分。第二十三条法律适用23.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条通知与送达24.1双方应保证提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。24.2本合同项下的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第二十五条合同附件25.1本合同附件包括租赁物的详细清单、安全规则、操作程序等，与本合同具有同等法律效力。第二十六条合同生效条件26.1本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。第二十七条其他27.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：____