房屋拆除承包合同协议书范本

房屋拆除承包合同协议书范本甲方（委托方）：_______________________（以下简称"甲方")地址：_____________________________________联系电话：______________________________乙方（承包方）：_______________________（以下简称"乙方")地址：_____________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方需要对位于_______________________的房屋进行拆除，乙方具备相应的拆除施工资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆除事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：_______________________。工程地点：_______________________。工程内容：对位于_______________________的房屋进行拆除。第二条工程范围及要求乙方应根据甲方提供的拆除范围和要求，完成房屋的拆除工作。拆除范围及要求包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。第三条工程质量标准乙方应保证拆除工程符合国家及地方的拆除施工标准和规范。拆除后的场地应达到甲方验收标准。第四条工程期限本工程的施工期限为自合同签订之日起至_______________________止。乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。第五条合同价款及支付方式本工程的合同总价为人民币_______________________元。甲方应在合同签订后_______个工作日内支付_______%的预付款。拆除工程完成并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方应支付剩余的_______%款项。第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。甲方应按时支付合同约定的款项。甲方应提供施工所需的场地、水、电等基本条件。第七条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方应按照合同约定的施工期限和质量标准完成工程。乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。第八条工程变更因甲方原因需要变更拆除范围或施工方案的，应提前_______天书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。因乙方原因需要变更拆除范围或施工方案的，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的额外费用。第九条工程验收拆除工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关技术资料。甲方应在收到竣工报告后_______天内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。第十条工程保修乙方应对拆除工程承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起_______年。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内进行免费维修。第十一条违约责任如甲方未按期支付款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未付款项的_______%。如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：合同总价款的_______%。第十二条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______________________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十三条合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。任何对本合同的补充、修改或变更，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十四条法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条附加条款_______________________________________________________。第十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十七条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______________________日期：_________________________乙方代表（签字）：_______________________日期：_________________________注意事项：合同签订前，双方应仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业法律顾问。合同中的空白处应填写完整，确保合同的完整性和准确性。双方应妥善保管合同文本，以备日后查询和使用。第十八条安全与环境保护乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保拆除施工安全，预防事故的发生。乙方应采取有效措施，减少拆除过程中对环境的影响，妥善处理废弃物料。第十九条施工期间的协调与配合甲方应协助乙方解决拆除过程中遇到的与周边环境协调的问题。乙方在施工过程中需要甲方提供协助时，甲方应在合理范围内提供必要的支持。第二十条施工材料与设备乙方应保证使用的材料和设备符合国家质量标准和合同要求。甲方有权对乙方使用的材料和设备进行检查，以确保施工安全。第二十一条施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，包括已完成的拆除量和下一步施工计划。甲方有权要求乙方提供施工进度的详细报告。第二十二条工程延期因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，经双方协商一致，可以相应顺延工程期限。因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。第二十三条工程款支付的前提条件甲方支付工程款前，乙方应提供相应的税务发票。工程款支付应以乙方完成相应拆除量并经甲方验收合格为前提。第二十四条工程竣工结算拆除工程完成后，乙方应在_______天内提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后_______天内完成审核，并支付结算款项。第二十五条废弃物料的处理乙方应负责拆除过程中产生的废弃物料的分类、收集和运输。乙方应确保废弃物料的处理符合环保要求，不得随意倾倒或处置。第二十六条拆除现场的清理拆除工程完成后，乙方应负责将拆除现场清理干净，恢复至甲方满意的状态。甲方有权对清理工作进行检查，确保达到验收标准。第二十七条拆除工程的保险乙方应为拆除工程投保相应的工程保险，以覆盖施工过程中可能发生的意外风险。乙方应为施工人员投保工伤保险和意外伤害保险。第二十八条拆除工程的质量保证金甲方在支付最后一笔工程款时，可预留合同总价款的_______%作为工程质量保证金。工程质量保证金在保修期满且无质量问题后无息退还给乙方。第二十九条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同。一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第三十条合同的保密双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第三十一条其他约定_______________________________________________________。第三十二条合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______________________日期：_________________________乙方代表（签字）：____________________