商品房买卖合同英文模板2024年

商品房买卖合同英文模板2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业描述3.1物业位置与详情3.2物业所有权与限制3.3物业现状与条件第四章：交易条款4.1购买价格4.2付款方式与时间表4.3价格调整与税费第五章：交割条件5.1交割日期与时间5.2交割条件与要求5.3延迟交割的责任第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约补救措施6.3违约赔偿第七章：保证与承诺7.1卖方保证7.2买方承诺7.3双方保证与承诺第八章：合同变更与终止8.1合同变更程序8.2合同终止条件8.3终止后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3法律费用与责任第十章：附加条款10.1特殊条款10.2附加协议10.3其他约定第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效日期第十二章：签字页12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字12.4签订日期12.5签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确买方与卖方之间关于商品房买卖的条款、条件及双方的权利与义务。1.2合同适用范围本合同适用于买方购买卖方拥有的商品房及其附属设施。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语及合同条款定义详见附件A。第二章：合同双方2.1买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。2.2卖方信息卖方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.3双方权利与义务概述买方有权要求卖方按照合同约定交付商品房，卖方有义务保证商品房的质量与条件符合合同要求。第三章：物业描述3.1物业位置与详情物业位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2物业所有权与限制卖方保证对所售商品房拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。3.3物业现状与条件物业交付时，应符合合同附件B所列的装修与设施标准。第四章：交易条款4.1购买价格商品房的购买价格为人民币______元。4.2付款方式与时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：签订本合同时支付人民币______元。第一期付款：______年______月______日前支付人民币______元。第二期付款：交房时支付余额人民币______元。4.3价格调整与税费如遇国家政策调整导致税费变动，双方应根据新政策相应调整合同价格。第五章：交割条件5.1交割日期与时间卖方应于______年______月______日前完成商品房的交付。5.2交割条件与要求交割时，卖方应提供商品房的所有权证明、质量保证书等相关文件。5.3延迟交割的责任若卖方未能按时交割，应按照合同附件C的规定向买方支付违约金。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行合同义务或违反合同条款均视为违约。6.2违约补救措施违约方应在收到对方书面通知后______天内采取补救措施。6.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有损失。第七章：保证与承诺7.1卖方保证卖方保证所售商品房无权属纠纷，符合国家建筑标准。7.2买方承诺买方承诺按照合同约定支付房款，并承担购房过程中产生的税费。7.3双方保证与承诺双方保证所提供的信息真实有效，并承诺遵守合同约定。第八章：合同变更与终止8.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：双方协商一致、一方严重违约或不可抗力事件。8.3终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据合同规定及实际情况处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3法律费用与责任败诉方应承担因解决争议所产生的所有法律费用。第十章：附加条款10.1特殊条款根据具体情况，双方可约定特殊条款，并作为本合同不可分割的一部分。10.2附加协议双方可就未尽事宜签订附加协议，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定双方可就其他事宜进行约定，并以书面形式作为本合同的补充。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期为______年______月______日。第十二章：签字页12.1买方签字买方签字：______日期：______12.2卖方签字卖方签字：______日期：______12.3见证人签字见证人签字：______日期：______12.4签订日期本合同签订日期为______年______月______日。12.5签订地点本合同签订地点为______。第十二章：签字页（续）12.6合同副本本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件A：术语定义本章节详细列出合同中使用的所有专业术语及其定义。13.2附件B：物业详情本附件包含物业的详细描述，包括但不限于建筑图纸、户型图、装修标准等。13.3附件C：违约责任细则详细规定违约情况下的责任分配、违约金的计算方法及支付方式。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。14.2送达地址买方送达地址：，卖方送达地址：。14.3通知生效通知自送达对方送达地址或电子邮件收到确认之日起生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力影响如不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。15.3不可抗力后果双方应根据不可抗力的影响，协商合同的修改或解除。第十六章：保密条款16.1保密信息合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息应予以保密。16.2保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。16.3保密违约责任违反保密条款的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十七章：知识产权17.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归______所有。17.2知识产权使用双方应根据合同约定使用知识产权，并尊重对方的知识产权。17.3知识产权侵权责任侵犯对方知识产权的一方应承担相应的法律责任。第十八章：合同的解释18.1合同解释原则合同条款应根据合同目的和交易习惯进行解释。18.2合同条款冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反合同目的和法律规定的原则进行解释。18.3合同修改合同修改应以书面形式进行，并经双方协商一致。第十九章：合同的补充与修改19.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议。19.2修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。19.3修改效力补充