集资建房协议书范文

集资建房协议书范文甲方（发起人）：_______乙方（集资人）：_______鉴于甲方拟发起集资建房项目，并已获得相关行政审批，乙方愿意参与集资建房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立本协议，共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：建筑面积约_______平方米，占地面积约_______平方米。第二条集资方式2.1乙方同意按照甲方的集资方案参与集资建房。2.2集资总额为人民币（大写）：_______元整（￥_______元），乙方应按照协议约定支付集资款。第三条集资款支付3.1乙方应在本协议签订之日起____天内支付首期集资款，金额为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。3.2余款支付方式及时间：_______。第四条房屋分配4.1甲方应根据集资人的集资比例分配房屋。4.2房屋分配的具体方案由甲方制定，并在项目竣工验收后通知乙方。第五条建设周期5.1项目预计建设周期为_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条质量保证6.1甲方应保证房屋建设质量符合国家相关标准和规范。6.2甲方应在房屋建设过程中接受乙方的监督和检查。第七条房屋验收7.1房屋建设完成后，甲方应组织乙方进行房屋验收。7.2乙方应在接到甲方通知后____天内完成验收，逾期未验收视为自动放弃验收权利。第八条产权办理8.1房屋验收合格后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。8.2产权登记所需的相关费用由乙方承担。第九条违约责任9.1如甲方未按期完成房屋建设或房屋建设质量不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2如乙方未按期支付集资款，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：_______。第十条协议的变更与解除10.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，并签订补充协议。12.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条协议的生效13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：____年____月____日（协议正文结束）第十四条风险与责任14.1甲方应向乙方明确告知集资建房可能存在的风险，并在乙方充分理解后签订本协议。14.2乙方应自行承担因市场波动、政策调整等不可预见因素带来的风险。第十五条信息披露15.1甲方应定期向乙方披露项目进展情况，包括但不限于建设进度、资金使用情况等。15.2乙方有权查询项目的相关信息，甲方应予以配合。第十六条项目监督16.1乙方有权对项目的建设过程进行监督，甲方应提供必要的便利。16.2甲方应确保乙方监督过程中的合法权益，不得无故拒绝或阻挠。第十七条房屋交付17.1甲方应在房屋建设完成并验收合格后，按照约定的时间向乙方交付房屋。17.2房屋交付时应符合本协议及附件中约定的条件和标准。第十八条房屋维修18.1甲方应保证房屋在交付后的一定期限内承担维修责任。18.2维修的具体范围、期限和责任由双方另行约定。第十九条集资款的退还19.1如因甲方原因导致项目无法继续进行，甲方应无条件退还乙方已支付的集资款，并按约定支付利息或赔偿。19.2退还集资款的具体方式和时间由双方协商确定。第二十条保密条款20.1双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。20.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。第二十一条法律适用21.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十二条通知与送达22.1双方因履行本协议而相互发出的通知、要求等，均应以书面形式进行。22.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，以确保通知的及时性和有效性。第二十三条不可抗力23.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。23.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。第二十四条附加条款24.1双方可根据具体情况，在本协议中增加附加条款。24.2附加条款应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。第二十五条协议的份数25.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：____年____月____日（协议正文结束）注