2024房屋买卖合同书简单范本

2024房屋买卖合同书简单范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置及权属状况3.2房屋结构与面积3.3房屋设施与装修情况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：权属变更6.1变更程序6.2变更所需材料6.3变更费用承担第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿计算方法第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：其他条款10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义详见本合同附件。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3当事人的权利与义务甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。乙方应按照约定支付房款，并承担相应的法律责任。第三章：房屋描述3.1房屋位置及权属状况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。3.2房屋结构与面积房屋结构类型为______，具体户型为______室______厅______卫。3.3房屋设施与装修情况房屋内部装修情况为______，附属设施包括______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易总价房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：（1）首付款：年______月______日前支付%；（2）余款：年______月______日前支付剩余%。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2交付时间具体交付时间为______年______月______日。5.3交付流程甲方应提前______天通知乙方进行房屋验收，乙方应在收到通知后______天内完成验收，并签署房屋交接单。第六章：权属变更6.1变更程序甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。6.2变更所需材料乙方应提供以下材料以完成权属变更：（1）身份证明；（2）房屋买卖合同；（3）______。6.3变更费用承担权属变更过程中产生的费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约定义如一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定，视为违约。7.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内通知对方，并采取措施纠正违约行为。7.3赔偿计算方法违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为______。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件如一方严重违约，守约方有权解除合同。8.3变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章且乙方支付首付款之日起生效。11.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章后的第一个工作日上午9时。11.3合同备案甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至房屋所在地的房地产管理部门进行备案。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：附件说明13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋交接清单、付款凭证等。13.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用甲乙双方应妥善保管各自持有的附件，并在必要时提供给对方或相关部门。第十四章：合同的修改与补充14.1修改条件合同一经生效，任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。14.2补充协议合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，双方应签订书面补充协议。14.3修改与补充的效力合同的修改与补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为本合同的一部分。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。15.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的继续履行、变更或解除。第十六章：保密条款16.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、交易细节、商业秘密等。16.2保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。16.3保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十七章：通知与送达17.1通知的形式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。17.2送达方式书面通知可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。17.3送达地址的变更任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。第十八章：合同的终止18.1终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。18.2终止后的权利义务合同终止后，双方应清理债权债务，并履行必要的交接手续。18.3终止的法律后果合同终止不影响守约方追究违约方的责任。第十九章：附加条款19.1附加条款的设立双方可根据实际情况设立附加条款。19.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十章