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文档简介

卖建屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

1.3房屋所有权证号：XXXXXX。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），以下简称“房价”。

2.2乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币XX万元整，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间进行支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，协助甲方办理过户手续。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自过户之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。

4.2甲方应在房屋交付前，将房屋内部设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气等）调试至正常使用状态。

4.3交付后，因正常使用导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；非正常使用导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的0.05%乘以逾期天数。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

这是小编精心编写的合同文档，

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