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文档简介

农村住宅购买合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村住宅购买合同协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方农村住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.房屋结构为_______，建筑面积_______平方米，土地使用面积_______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订合同当日，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；

（2）剩余款项人民币_______元，乙方应在_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后_______个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及证件后，及时办理过户手续，过户费用由乙方承担。

四、双方权利和义务

1.甲方保证所售房屋不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题，若因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按约定时间支付购房款，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_______元。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的修改无效。

甲方（卖方）：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：______________

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