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文档简介

国家房产承租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国家房产承租合同协议书

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

鉴于甲方拟承租乙方拥有的房产，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方拟承租的房产位于【具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】【面积】平方米。

1.2甲方承租的房产仅限于【使用性质】，如商业、办公、居住等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

3.2甲方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定使用和占有房产。

5.2甲方应遵守物业管理规定，妥善使用和维护房产及设施。

5.3甲方不得将房产转租、转让或转借给第三方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应保证房产的权属和质量，确保房产符合合同约定的使用条件。

6.2乙方应协助甲方办理水、电、燃气等户名变更手续。

6.3乙方应在租赁期间负责房产及设施的正常维修和保养。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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