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文档简介

分期住房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：分期住房合同协议书

甲方（卖方）：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的房地产销售权，乙方愿意购买甲方所提供的分期住房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同协议书，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

1.2乙方购买房屋的分期付款方式为______期，首期付款金额为人民币______元整（大写：______元整），余款按约定的分期付款计划支付。

第二条分期付款计划

2.1乙方按照以下分期付款计划向甲方支付房款：

第1期：人民币______元整，支付时间为______年______月______日；

第2期：人民币______元整，支付时间为______年______月______日；

…………

第______期：人民币______元整，支付时间为______年______月______日。

2.2乙方应按照约定的时间和金额逐期支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完毕首期房款后，将房屋交付乙方使用。

3.2甲方应在房屋交付时，保证房屋符合国家规定的交付标准，如有质量问题，甲方应承担维修责任。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制。

4.2甲方保证在合同签订前已如实告知乙方房屋的实际情况，如有隐瞒，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方承诺

5.1乙方应按约定的时间和金额支付房款，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方在购买房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得有损害甲方合法权益的行为。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日

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