商品房销售写合同协议书

商品房销售写合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房销售合同协议书

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于【项目地址】的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于【项目名称】小区，楼栋号：【楼栋号】，单元号：【单元号】，房号：【房号】，房屋结构：【结构】，房屋户型：【户型】，房屋建筑面积约为：【建筑面积】（平方米），房屋用途为：【用途】。

1.2该房屋的规划用途、设计用途及土地使用权证载明的用途为：【用途】。

1.3该房屋的权利性质为：【权利性质】。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总价】（大写：【总价】元整（小写：【总价】元））。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款天数】日内，向甲方支付房价款的【比例】（%）作为定金，定金支付后，乙方应按甲方指定的账户支付剩余房价款；

（2）乙方应按照甲方提供的付款计划，分【期数】次支付剩余房价款，具体付款方式和付款时间按照甲方提供的付款计划执行。

2.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权按照中国人民银行规定的贷款利率加收滞纳金。

三、交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付标准为：【交付标准】。

3.2甲方应自本合同签订之日起【办理天数】日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并将办理进度及时通知乙方。

3.3甲方应保证在本合同签订之日起【办理天数】日内，将房屋所有权证、土地使用权证等有关产权证书办理完毕，并交付给乙方。

四、甲方声明及保证

4.1甲方保证其对出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，确保乙方能够顺利办理房屋所有权转移登记手续。

4.2甲方应确保出售的房屋符合国家和地方关于住宅质量和环境的相关标准，不存在质量问题。

五、乙方声明及保证

5.1乙方应按照本合同约定，及时支付房价款。

5.2乙方应按照甲方提供的交付标准，接收房屋。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的【比例】（%）。

6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同总价款的【比例】（%）。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】