2024旌德县大礼村老永安林场茶园经营权出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______的茶园经营权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就茶园经营权出租事宜达成如下协议：第一条茶园经营权出租1.1甲方同意将位于_______的茶园经营权出租给乙方，茶园面积为_______亩。1.2乙方租赁茶园的用途为_______（注明具体经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币_______元，合计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的经营权凭证，包括但不限于土地使用权证、茶园经营管理权证等。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营茶园。4.2乙方应保证茶园的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理利用茶园资源，保护生态环境，确保茶园的持续发展。4.4乙方应在租赁期满后，将茶园经营权归还甲方，并承担茶园内设施的维修、保养责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证茶园的经营权出租给乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应在租赁期限内提供茶园的经营权凭证，确保乙方的合法权益。5.4甲方应对茶园内的基础设施进行维护和保养，确保茶园的正常经营。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供经营权凭证，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.茶园经营权出租方（甲方）应确保其拥有合法的茶园经营权，并无任何权利争议。2.承租方（乙方）应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.租金支付：乙方应在每年规定的时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.经营权凭证：甲方应在租赁期限内提供茶园的经营权凭证，如土地使用权证、茶园经营管理权证等。5.环境保护：乙方应合理利用茶园资源，保护生态环境，确保茶园的持续发展。6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有茶园经营权，将茶园出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁茶园，并按照合同约定进行经营的当事人。3.租赁期限：合同约定的乙方使用和经营茶园的时间期限。4.租金：乙方为使用和经营茶园，按合同约定向甲方支付的费用。5.经营权凭证：包括但不限于土地使用权证、茶园经营管理权证等，用以证明甲方出租茶园经营权的文件。6.违约金：一方违约时，按合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。应用场合：1.茶园经营权出租：适用于甲方拥有茶园经营权，乙方希望租赁茶园进行经营的情况。2.农业产业化经营：适用于农业产业化经营中，需要租赁土地或经营权的情况。3.农村土地承包经营权流转：适用于农村土地承包经营权的流转，甲方出租茶园经营权给乙方。补充条款：1.茶园经营范围：明确乙方在茶园内可以进行的活动，例如种植、加工、销售茶叶等。2.茶园管理：规定双方对茶园的管理责任，包括修剪、施肥、病虫害防治等。3.茶叶品质要求：明确乙方所产茶叶的品质要求，以及甲方对品质的监督责任。4.茶叶销售权益：规定乙方销售茶叶的权益，包括销售渠道、销售区域等。5.技术支持：甲方提供技