2024商场专柜租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁专柜及位置1.1乙方租赁的专柜位于甲方的商场内，具体位置详见附件一。1.2乙方租赁的专柜面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁专柜仅用于从事__________（商品类别）的经营活动，不得从事其他经营活动。第五条甲方权利和义务5.2甲方应提供商场内的公共设施和服务，包括但不限于保安、清洁、水电等。5.3甲方有权对乙方租赁的专柜进行不定期检查，以确保经营活动的合法合规。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用专柜，并遵守商场的各项规章制度。6.2乙方应对租赁的专柜进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将专柜恢复至租赁前的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离专柜，并支付因逾期搬迁所产生的费用。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确认其具有签订合同的资格。解决办法为在合同签订前进行身份核验。2.明确租赁专柜的位置和面积：详细记录专柜的具体位置和面积，以免日后产生纠纷。解决办法为在合同中附上详细的位置和面积描述，并由双方签字确认。3.租金支付和违约金计算：明确租金的支付方式和时间，以及违约金的计算方式。解决办法为在合同中明确规定租金支付方式和时间，以及违约金的计算方式。4.租赁用途的合规性：确保乙方租赁专柜的用途符合商场规定和法律法规要求。解决办法为在合同中明确乙方的租赁用途，并遵守商场的规章制度。5.合同的解除和终止：明确合同解除和终止的条件，以及相关费用的承担。解决办法为在合同中约定合同解除和终止的条件，以及相关费用的承担方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业使用权并有权出租的一方，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方物业进行经营活动的一方，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，为本合同约定的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方的物业。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁甲方物业的目的和范围，在本合同中为从事特定商品类别的经营活动。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等相关法律法规。应用场合：1.商场内的品牌专柜租赁。2.零售店铺租赁。3.任何形式的商业空间租赁。补充条款：1.专柜装修与布置：乙方在租赁期间对专柜进行装修和布置，应遵守甲方的相关规定，并在合同中附上装修和布置的详细方案，经甲方批准后方可进行。2.营业时间：乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自关闭营业。3.保险：乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.广告与宣传：乙方在租赁专柜进行广告和宣传时，应遵守甲方的广告政策，不得影响商场整体形象。5.甲方提供的支持：甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于客流统计、营销活动等。附件列表：1.附件一：专柜位置和面积图示。2.附件二：乙方经营商