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文档简介

物流园内的租赁合同注意事项物流园内租赁合同关键信息项：合同双方的基本信息租赁物业的描述租赁期限租金及支付方式租赁物业的使用规定维护和修缮责任保证金违约责任合同终止条款争议解决法律适用合同合同双方：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据双方协商一致，甲方同意将其位于物流园内的物业租赁给乙方，乙方同意租赁该物业，双方就租赁事宜达成如下协议：租赁物业的描述1.1租赁物业位置：____________________________1.2租赁物业面积：____________________________1.3租赁物业设施：____________________________（如仓储设备、办公设施等）租赁期限2.1租赁期限为____年____月____日至____年____月____日2.2租赁期满，合同自动终止，乙方应按时搬离租赁物业。租金及支付方式3.1租金总额为每月____元人民币。3.2租金支付方式为：每月___日前支付当月租金。3.3租金支付账户信息：____________________________租赁物业的使用规定4.1乙方应按照约定用途使用租赁物业，未经甲方同意，不得改变物业用途。4.2乙方不得擅自进行装修或改建。4.3乙方应维护物业的良好状态，定期清洁并保持物业整洁。维护和修缮责任5.1甲方负责物业的主要结构性维修和保养。5.2乙方负责租赁期间物业内部的日常维护和小修小补。5.3乙方在使用过程中如发现物业设施损坏，应及时通知甲方进行修复。保证金6.1乙方在签署合同时支付保证金____元人民币。6.2合同期满后，如无违约情况，保证金将在______日内退还乙方。6.3若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。违约责任7.1任一方如未能履行合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。7.2违约方应按合同约定向守约方支付违约金，违约金为租金的___%。合同终止条款8.1在租赁期内，如一方严重违约，另一方可提前终止合同。8.2合同终止时，乙方应在______日内搬离租赁物业，并将物业恢复原状。8.3甲方在合同终止时应退还乙方的保证金，扣除应扣除的费用。争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商无法达成一致，争议应提交至______仲裁委员会处理，仲裁裁决为终局裁决。法律适用10.1本合同适用______法律。10.2合同的解释和争议解决应根据适用法律进行。签署甲方：____________________

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