2024年版建筑设计咨询合同书

2024年版建筑设计咨询合同书合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称“委托方”）拟对某项目进行建筑设计，乙方（以下简称“受托方”）具备建筑设计的相关资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑设计咨询服务事宜，达成如下协议：当事人信息甲方（委托方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1建筑设计：指甲方委托乙方进行的建筑方案设计、初步设计、施工图设计等设计活动。1.2项目：指甲方拟开发的建筑物及其附属设施。1.3设计成果：指甲方委托乙方完成的建筑设计方案、图纸、说明书等成果文件。1.4设计周期：指甲方给予乙方完成设计任务的时间期限。1.5验收：指甲方对乙方提交的设计成果进行审核、确认的过程。合同条款一、合同目的2.1甲方委托乙方进行项目建筑设计，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供设计服务。二、设计范围及内容3.1设计范围：乙方根据甲方提供的项目资料、设计要求及国家相关法律法规，为甲方提供项目所需的建筑设计服务。3.2设计内容：包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计、后期配合服务等。三、设计周期4.1双方约定，乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计任务。4.2如因甲方原因导致设计周期延误，乙方不承担相应责任。四、设计成果交付5.1乙方应在设计周期届满前，将设计成果提交给甲方。5.2甲方应在收到设计成果后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。五、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。六、费用及支付7.1甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付设计费。7.2设计费支付方式：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方设计费的____%；设计成果验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余设计费的____%。七、违约责任8.1如乙方未按约定时间完成设计任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2如甲方未按约定时间支付设计费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。附件（1）项目设计任务书（2）设计成果交付清单签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________法律适用和管辖条款9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、合同目的2.1甲方委托乙方进行项目建筑设计，旨在获得符合甲方要求、国家相关法律法规及行业标准的建筑设计方案。乙方同意根据甲方的委托和本合同约定，提供专业、高效的设计服务。二、设计范围及内容3.1设计范围：乙方应根据甲方提供的项目规划、功能需求、投资预算等资料，负责项目全部建筑单体及配套工程的设计工作，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、室内装修等专业。3.2设计内容：（1）建筑方案设计：乙方应根据甲方要求，提供项目的概念设计、方案设计，并编制相应的说明书、效果图、模型等。（2）初步设计：乙方在方案设计的基础上，进行项目的初步设计，包括建筑、结构、设备等专业的初步设计图纸及说明书。（3）施工图设计：乙方根据初步设计成果，完成项目的施工图设计，提供满足施工要求的图纸、说明书、技术规范等。（4）后期配合服务：乙方在施工图设计阶段完成后，负责提供施工过程中的设计交底、设计变更、现场服务等。三、设计周期4.1双方约定，乙方应在合同签订后60个工作日内完成建筑方案设计；方案确定后90个工作日内完成初步设计；初步设计批准后120个工作日内完成施工图设计。4.2如因甲方原因导致设计周期延误，乙方不承担相应责任。如因乙方原因导致设计周期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。四、设计成果交付5.1乙方应在设计周期届满前，将设计成果提交给甲方。设计成果包括电子版和纸质版，电子版通过电子邮件或U盘等方式交付，纸质版通过快递或直接交付。5.2甲方应在收到设计成果后15个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对设计成果有异议，应在验收通知中提出，乙方应在收到异议后15个工作日内完成修改。五、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年。六、费用及支付7.1甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付设计费。设计费总额为人民币____元（大写：__________________________元整），具体金额双方根据设计范围、内容和工作量协商确定。7.2设计费支付方式：（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方设计费的30%作为预付款；（2）乙方提交初步设计成果并经甲方验收合格后30个工作日内，甲方支付设计费的30%；（3）乙方提交施工图设计成果并经甲方验收合格后30个工作日内，甲方支付设计费的40%。七、违约责任8.1如乙方未按约定时间完成设计任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2如甲方未按约定时间支付设计费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之五。八、知识产权9.1乙方完成的设计成果，其知识产权归甲方所有。甲方有权在项目范围内使用、修改、复制、出版、展示设计成果。9.2乙方在履行合同过程中所创造的与项目无关的知识产权，归乙方所有。九、合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，双方应签订书面协议。10.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可变更或解除合同。十、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为、法律法规变动等，不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。十二、合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2如一方需转让合同，应提前书面通知对方，并征得对方同意。转让方应保证受让方履行本合同规定的所有义务。十三、通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。14.2通知送达以快递、电子邮件、传真等方式进行，以送达对方指定的地址或联系人确认为准。十四、合同效力15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件（1）项目设计任务书（包含项目背景、设计要求、功能分区、投资估算等）（2）设计成果交付清单（详细列出设计成果的种类、数量、交付时间等）签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：_________________