2024版房屋买卖居间合同2

2024版房屋买卖居间合同2甲方（委托方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（居间方）：_______营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方希望购买房屋，乙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲方提供房屋购买的居间服务，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本居间合同，共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方应为甲方提供以下居间服务：1.1.1提供房屋买卖信息；1.1.2协助甲方与卖方进行谈判；1.1.3协助甲方了解房屋的权属状况、使用情况等相关信息；1.1.4协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续。第二条居间服务期限2.1本居间服务的期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第三条居间服务费用3.1甲方应按照以下标准向乙方支付居间服务费：3.1.1房屋成交价格的_______%作为居间服务费；3.1.2其他费用（如有）：_______。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权获得乙方提供的居间服务。4.2甲方应按照本合同约定支付居间服务费。4.3甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求信息。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。5.2乙方应积极履行居间服务，为甲方提供专业、有效的服务。5.3乙方应保证所提供信息的真实性、合法性。第六条居间服务的完成标准6.1乙方完成居间服务的标志为甲方与卖方签订房屋买卖合同。第七条违约责任7.1如乙方未能履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费。7.2如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付居间服务费的_______%。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______[正文结束]第十一条附件11.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1乙方营业执照复印件；11.2.2甲方身份证复印件或企业法人营业执照复印件；11.2.3房屋买卖信息清单；11.2.4甲方购房需求说明。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：12.1.1乙方未提供真实、有效的房屋买卖信息；12.1.2甲方未按约定支付居间服务费；12.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。12.2违约行为的认定以合同条款为准，双方应本着公平、诚信的原则处理违约事宜。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。13.2特殊名词解释：13.2.1居间服务指乙方为甲方提供房屋买卖信息、协助谈判、办理相关手续等服务；13.2.2居间服务费指甲方为获得乙方提供的居间服务而支付的费用。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。14.2如协商不成，可采取以下解决办法：14.2.1申请调解；14.2.2向有关行政部门投诉；14.2.3依法向人民法院提起诉讼。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：15.1.1甲方为个人购买房屋时需要居间服务的情形；15.1.2甲方为企业购买房屋时需要居间服务的情形；15.1.3甲方为投资目的购买房屋时需要居间服务的情形；15.1.4其他依法允许的需要居间服务的房屋买卖情形。第十六条保密条款16.1乙方应对在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。第十七条通知和送达17.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同所列的地址送达。17.2任何一方地址如有变更，应及时书面通知对方。第十八条附加条款18.1双方可以根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。第十九条合同的解释权19.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同所使用的词句、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定条款