南京个人房屋买卖合同2024年

南京个人房屋买卖合同2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3当事人声明与保证第二章：房屋基本情况2.1房屋位置与描述2.2房屋权属状况2.3房屋附属设施与设备第三章：房屋交易价格与支付3.1房屋交易价格3.2付款方式与时间3.3价格调整机制第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收程序4.3交付与验收的法律效力第五章：房屋权属转移5.1权属转移的条件5.2权属转移的程序5.3权属转移的法律效力第六章：税费与相关费用6.1税费的承担6.2相关费用的支付6.3税费与费用的调整第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的备案10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为《南京个人房屋买卖合同2024年》的合同目录。合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息甲方姓名：______身份证号码：______地址：______1.2乙方（买方）基本信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______1.3当事人声明与保证1.3.1甲方声明与保证甲方声明对所售房屋拥有合法的完全产权，并保证房屋不存在任何权属争议。1.3.2乙方声明与保证乙方声明具备购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付房款。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置与描述房屋位于：______，建筑面积：平方米，户型：。2.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。2.3房屋附属设施与设备房屋附属设施包括：，设备包括：。第三章：房屋交易价格与支付3.1房屋交易价格房屋总价为：元（大写：）。3.2付款方式与时间乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款，应于______前支付全部房款。（2）分期付款，首付款______元，余款分______次付清。3.3价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付条件甲方应在______前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。4.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。4.3交付与验收的法律效力房屋交付并经乙方验收合格后，房屋所有权即转移至乙方。第五章：房屋权属转移5.1权属转移的条件甲方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。5.2权属转移的程序双方应于房屋交付后______天内，共同到房产交易中心办理权属转移登记。5.3权属转移的法律效力房屋权属转移登记完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。以上为《南京个人房屋买卖合同2024年》前半部分内容。第六章：税费与相关费用6.1税费的承担房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由______方承担。6.2相关费用的支付房屋交易过程中产生的中介费、评估费等，由______方支付。6.3税费与费用的调整如遇国家政策调整导致税费变化，双方应根据最新规定协商调整。第七章：违约责任7.1违约情形的认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定与支付违约金的数额为房屋总价款的______%，违约方应在违约情形发生后______天内支付。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的条件与后果合同终止后，双方应根据合同履行情况，协商处理财产返还、损失赔偿等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同产生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的备案本合同生效后，应按照相关法律规定进行备案。10.3其他补充条款双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲