2024年家用租房协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房产及租金1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。1.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计__个月。二、租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于_______（用途），不得用于任何违法活动及可能导致房产价值下降或损害甲方权益的其他用途。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证甲方出租的房产符合国家相关法律法规，具备出租条件。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）在租赁期限内，甲方应负责房产及附属设施的正常维护、维修。4.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定的用途使用甲方房产，并遵守国家相关法律法规。（2）按照约定时间、方式支付租金。（3）妥善保管甲方房产及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（4）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让本协议项下的房产。五、提前解除协议5.1任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方。5.2提前解除本协议的，甲方应退还乙方剩余租金（扣除已支付的租金和押金）。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.房产信息需真实、准确，如地址、面积、结构等。3.租金、押金等金额应明确、合法，符合市场行情。4.租赁用途应符合国家相关法律法规，不得用于违法活动。5.双方权利和义务应明确，确保双方权益。6.提前解除协议的条件和违约责任应明确。7.争议解决方式应合法、有效。解决办法：1.双方可寻求专业法律人士进行合同审查，确保合同合法、合规。2.对房产信息进行实地考察，核实地址、面积、结构等。3.租金、押金等金额可通过市场调查或咨询专业人士确定。4.若租赁用途不符合国家法律法规，应及时修改合同条款。5.双方可签订补充协议，明确未约定的权利义务。6.提前解除协议的条件和违约责任应在合同中明确。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租方为使用房产支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.租赁用途：承租方租赁房产的目的和范围。7.提前解除协议：在租赁期限内，双方协商一致或一方违约导致合同提前终止。8.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给他人居住。2.短期或长期租房需求，如学生公寓、上班族宿舍等。3.房产中介机构代理出租房产。4.租赁用途包括但不限于居住、办公、商用等。补充条款：1.宠物管理规定：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。2.维修责任：房产及附属设施的正常维护、维修责任归属。3.保险事宜：建议乙方购买相应保险，以保障自身权益。4.消防安全：遵守消防安全规定，确保房产安全。5.变更条款：如甲方变更联系方式，应及时通知乙方。附件列表：1.房产证复