产业园租赁准入协议书范本

产业园租赁准入协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（地址）的产业园的合法所有者或管理者，乙方为有意向租赁甲方产业园内特定区域进行经营活动的法人或自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方产业园内特定区域（以下简称“租赁区域”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁区域

1.1甲方同意将位于___________________的产业园内编号为___________________的区域（以下简称“租赁区域”）租赁给乙方使用。

1.2租赁区域的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁区域的用途为___________________（用途），乙方保证其经营活动符合国家法律法规及产业园的相关规定。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁区域的用途。

第三条租赁期限

3.1本协议项下的租赁期限为___________________年，自___________________（起始日期）起至___________________（终止日期）止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每平方米每月___________________元，租赁区域面积为___________________平方米，故每月租金总额为___________________元。

4.2租金支付方式为每___________________个月支付一次，乙方应于每___________________个月的第___________________日前支付下一期租金。

4.3租金支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：___________________；

账户名：___________________；

账号：___________________。

第五条保证金

5.1乙方应于本协议签订之日起___________________个工作日内支付保证金___________________元至甲方指定账户。

5.2保证金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

5.3租赁期满或本协议提前终止，且乙方无违约行为的情况下，甲方应在___________________个工作日内无息退还保证金。

第六条租赁区域的交付与返还

6.1甲方应于___________________（交付日期）前将租赁区域交付给乙方使用。

6.2乙方应于租赁期满或本协议提前终止之日起___________________个工作日内，将租赁区域返还给甲方，且返还时租赁区域应保持良好、清洁、无损的状态。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证租赁区域的所有权或使用权无争议，并负责办理与租赁区域相关的所有合法手续。

7.2甲方应保证租赁区域的结构安全、设施设备正常运行，并负责租赁区域的公共区域维护。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁区域进行约定的经营活动。

8.2乙方应按时支付租金、保证金及其他相关费用，并妥善使用租赁区域，不得损坏租赁区域的结构和设施。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的___________________%向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即纠正，如乙方未能在合理期限内纠正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或