合租房租租赁合同2024年

合租房租租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租方信息第三章：房屋描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的结构与设施3.3房屋的使用性质第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与押金5.1租金的数额与支付方式5.2押金的数额与退还5.3租金的调整第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：公共区域与设施的使用7.1公共区域的定义7.2公共设施的使用规则7.3公共区域的维护第八章：安全责任8.1出租方的安全责任8.2承租方的安全责任8.3安全事故的处理第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3适用法律与管辖第十二章：附则12.1合同的生效12.2合同的份数与保存12.3其他补充条款签字页出租方签字：承租方签字：合租方签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与合租承租方之间的权利义务关系，确保房屋租赁事宜顺利进行。1.2合同定义本合同中所用术语，如“租金”、“押金”等，其定义按照本合同文义解释。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2承租方信息承租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3合租方信息合租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。第三章：房屋描述3.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的结构与设施房屋为______室______厅______卫结构，内部设施包括______等。3.3房屋的使用性质房屋用途为居住，不得用于非法活动或存放危险物品。3.3.1房屋设施清单房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并在清单上签字确认。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将房屋返还出租方。4.3续租与提前终止租赁期满前，双方可协商续租；任何一方需提前终止合同，应提前______通知对方。4.3.1续租的条件明确续租的条件和程序，包括租金调整等。第五章：租金与押金5.1租金的数额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。5.2押金的数额与退还押金为______元，租赁期满且房屋设施无损坏，押金应全额退还。5.3租金的调整租赁期间，租金调整应经双方协商一致。5.3.1租金支付的期限租金应于每月的第______日前支付。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋的维护责任承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。6.3房屋的维修与修缮房屋需要维修或修缮时，由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。6.3.1维修通知房屋需要维修时，承租方应及时通知出租方。6.3.2维修责任的划分明确维修责任的划分，包括维修费用的承担。以上为合租房租租赁合同前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：公共区域与设施的使用7.1公共区域的定义公共区域包括但不限于走廊、楼梯、电梯、花园等供所有租户共同使用的区域。7.2公共设施的使用规则承租方应遵守出租方制定的公共设施使用规则，不得妨碍其他租户的正常使用。7.3公共区域的维护承租方应参与公共区域的维护，保持公共区域的整洁和秩序。7.3.1公共区域的使用限制明确公共区域的使用时间、噪音控制等限制条件。第八章：安全责任8.1出租方的安全责任出租方应保证房屋结构安全，提供必要的安全设施。8.2承租方的安全责任承租方应遵守安全规定，合理使用房屋及设施，防止安全事故的发生。8.3安全事故的处理发生安全事故时，双方应按照规定程序及时处理，并根据责任划分承担相应责任。8.3.1安全检查出租方应定期进行安全检查，确保房屋安全。第九章：违约责任9.1违约的定义违约包括但不限于不按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等行为。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。9.3.1违约金的支付违约方应在确定违约后的______天内支付违约金。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同的解除一方要求解除合同，应提前______天通知对方，并按照约定承担相应责任。10.3合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。10.3.1合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定处理房屋返还、费用结算等事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。11.3适用法律与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。11.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的份数与保存本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商一致后在