公寓租赁健康居住保证合同范文

公寓租赁健康居住保证合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码/身份证号码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码/身份证号码：____________________第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1甲方出租的房屋位于：____________________2.1.2租赁房屋的建筑面积：____________________2.1.3租赁房屋的户型：____________________2.1.4租赁房屋的附属设施：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.1.2租金支付方式为每____个月支付一次。3.2租金支付3.2.1乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。第四章居住保证及健康要求4.1居住保证4.1.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.1.2甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2健康要求4.2.1乙方应保持租赁房屋的整洁，不得从事影响居住环境的行为。4.2.2乙方应遵守国家及地方关于居住卫生的有关规定，确保居住环境健康。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方减免相应租金。5.2争议解决5.2.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。6.2维护责任6.2.1甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好使用状态。6.2.2乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。第七章装修及改造7.1装修规定7.1.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。7.1.2装修或改造方案应遵循国家相关法律法规，不得损害房屋主体结构。7.2装修责任7.2.1装修期间，乙方应确保施工安全，遵守物业管理规定。7.2.2装修完成后，乙方应负责将房屋恢复原状，如无法恢复，应按甲方要求赔偿损失。第八章租赁物保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责为租赁房屋投保火灾、自然灾害等必要的保险。8.1.2乙方自行投保的，保险费用由乙方承担。8.2保险赔偿8.2.1如租赁房屋发生保险事故，甲方应按照保险条款向保险公司索赔。8.2.2乙方因保险事故遭受损失的，甲方应在扣除保险赔偿后，根据实际情况给予乙方适当补偿。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.1.2合同变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。9.2合同终止9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。9.2.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。10.2保密违约10.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。10.2.2受损害方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1合同履行过程中产生的知识产权归创造方所有。11.1.2乙方在使用甲方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规。11.2知识产权保护11.2.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。11.2.2如发生知识产权纠纷，违约方应承担相应的法律责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三章遗留问题13.1遗留问题处理13.1.1合同履行过程中出现的遗留问题，甲乙双方应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可提请有关部门进行调解。13.2遗留问题影响13.2.1遗留问题不影响合同其他条款的履行。13.2.2甲乙双方应积极解决遗留问题，以免影响双方合法权益。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件包括：房屋平面图、设施清单、装修方案等。14.1.2附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件的修改、补充应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。14.2.2附件修改、补充后，与本合同具有同等法律效力。第十五章其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。15.2合同效力15.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.