公寓租赁邻里和谐公约合同范文

公寓租赁邻里和谐公约合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章公寓基本信息2.1公寓地址2.1.1公寓位于：________________2.1.2公寓楼层：________________2.1.3公寓户型：________________2.2公寓设施2.2.1家具设施：________________2.2.2电器设施：________________2.2.3其他设施：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限共计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________个月/次第四章押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：________________元4.1.2押金退还条件：________________4.2费用4.2.1水电费：________________4.2.2物业费：________________4.2.3网络费：________________4.2.4其他费用：________________第五章合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证公寓符合租赁用途，设施齐全、安全可靠。5.1.2甲方负责维修公寓内的设施，确保乙方正常使用。5.1.3甲方有权定期检查公寓使用情况，乙方应予以配合。5.1.4甲方应遵守邻里和谐公约，维护邻里关系。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定的用途使用公寓，不得擅自改变用途。5.2.2乙方应爱护公寓内的设施，如有损坏，需照价赔偿。5.2.3乙方应按时支付租金及各项费用，逾期未付的，甲方有权解除合同。5.2.4乙方应遵守邻里和谐公约，维护邻里关系。第六章公寓使用及维护6.1公寓使用6.1.1乙方在使用公寓期间，应遵守国家法律法规，不得利用公寓从事违法活动。6.1.2乙方不得在公寓内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。6.1.3乙方应合理使用公寓内的设施，避免造成不必要的损坏。6.2公寓维护6.2.1甲方应定期对公寓进行检查和维护，确保公寓的安全和使用功能。6.2.2乙方发现公寓设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。6.2.3乙方因使用不当导致的损坏，应承担相应的维修费用。第七章租赁变更与终止7.1租赁变更7.1.1在租赁期间，如乙方需要变更租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。7.1.2如乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。7.2租赁终止7.2.1合同期满或双方协商一致，合同终止。7.2.2乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。7.2.3甲方应在合同终止后一个月内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间的合同履行8.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。8.2.2争议解决结果对双方均有约束力。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定提供公寓或设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之二十。9.1.2甲方未按时维修公寓设施，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约9.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日。9.2.2乙方擅自改变公寓用途或造成公寓损坏，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.1.2任何口头协议均无效，除非双方另有书面约定。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后方可生效。10.3不可抗力10.3.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3.2因不可抗力导致的一方违约，另一方应予以谅解，并根据情况部分或全部免除违约责任。10.4合同的备案10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应将合同备案于相关政府部门。第十一章邻里关系与公共秩序11.1邻里关系11.1.2乙方应遵守公寓内的公共秩序，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾。11.2公共秩序11.2.1乙方应遵守公寓的消防安全规定，不得使用明火、私拉乱接电源线。11.2.2乙方应合理使用公共设施，不得损坏或占用公共区域。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。12.2保密违约12.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。12.2.2守约方因对方违约所造成的损失超过违约金的，有权要求违约方赔偿实际损失。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.2知识产权侵权13.2.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2.2侵权方还应承担对方因维权而产生的合理费用。第十四章合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2一方违约，守约方有权解除合同。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.2.2合同解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括：公寓设施清单、租金支付凭证、押金收据等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2签字15