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文档简介

出租屋整栋包租协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租屋的合法所有者，乙方有意向租赁甲方的整栋出租屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于___________________（详细地址）的出租屋整栋出租给乙方使用。

1.2该出租屋的建筑面积为___________________平方米，结构为___________________，用途为___________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前___________________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为___________________（现金/银行转账/其他方式）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时支付押金___________________元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议书的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书的所有义务后，甲方应在___________________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___________________%向甲方支付违约金。

6.2如甲方违反本协议书的约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

7.2一方要求变更或解除本协议书，应提前___________________日书面通知对方。

第八条争议解决

8.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________

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