商品房买卖合同完整2024年

商品房买卖合同完整2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）的基本信息2.2乙方（买方）的基本信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋的基本情况3.1房屋的位置与面积3.2房屋的权属状况3.3房屋的建筑结构与设施第四章：房屋的价款与支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式与期限4.3价格调整与支付的补充条款第五章：房屋的交付与验收5.1交付条件与时间5.2验收标准与程序5.3交付后的房屋状况保证第六章：产权登记与过户6.1产权登记的责任6.2过户手续与费用6.3产权过户的时间限制第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达方式10.3法律适用与合同解释第十一章：合同的签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：合同的生效与备案12.1生效条件12.2备案登记第十三章：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力发生时的通知与处理第十五章：合同附件15.1附件清单15.2附件的法律效力以上为《商品房买卖合同完整2024年》的合同目录。合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的商品房。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）的基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）的基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人的权利与义务双方应遵守本合同约定，依法行使权利并履行义务。第三章：房屋的基本情况3.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋的建筑结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。3.3.1建筑标准房屋应符合国家建筑标准和安全规范。3.3.2设施配备房屋配备的设施应符合双方约定的标准。第四章：房屋的价款与支付方式4.1房屋总价款房屋总价款为______元。4.2付款方式与期限乙方应按照以下方式和期限支付房款：______。4.3价格调整与支付的补充条款如遇市场变动等特殊情况，双方可协商调整房屋价格。第五章：房屋的交付与验收5.1交付条件与时间甲方应于______年______月______日前，将符合约定条件的房屋交付给乙方。5.2验收标准与程序乙方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。5.3交付后的房屋状况保证甲方对交付后的房屋在一定期限内承担质量保证责任。第六章：产权登记与过户6.1产权登记的责任甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。6.2过户手续与费用房屋过户手续由______方负责，相关费用由______方承担。6.3产权过户的时间限制产权过户应在房屋交付后______日内完成。第七章：违约责任7.1违约的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿损失。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为______，支付方式为______。以上为《商品房买卖合同完整2024年》的前半部分内容。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经双方签署，不得随意变更。确需变更时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与后果一方在对方严重违约或不可抗力情况下，可解除合同。解除方应书面通知对方，并说明解除原因及后果。8.3合同终止的情形合同在房屋交付、产权过户完成或双方协商一致时终止。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议发生后，任一方可书面通知对方，提出争议解决请求，并说明争议事项及理由。9.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。10.2通知与送达方式任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至双方在本合同中指定的地址。10.3法律适用与合同解释本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的签署11.1签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______11.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：合同的生效与备案12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2备案登记根据相关法律规定，本合同签订后，应向______房屋管理部门进行备案登记。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义保密信息包括但不限于本合同内容、商业秘密、技术信息等。13.2保密义务双方应对在本合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力发生时的通知与处理一方因不可抗力不能履行或需延迟履行本合同义务时，应及时书