2024版范文二手房销售委托协议

2024版范文二手房销售委托协议合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋所有权情况3.3房屋现状描述第四章：委托事项与服务范围4.1委托销售的房屋4.2服务内容与要求4.3委托期限第五章：委托费用与支付方式5.1佣金与费用5.2支付条件与时间5.3费用结算方法第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的协助与支持第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的服务标准第八章：房屋交易条件8.1交易价格与条款8.2交易方式与流程8.3交易双方的责任第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3赔偿范围与方式第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间和地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：其他14.1特殊约定14.2保密条款14.3通知与送达方式合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方代理销售二手房的相关事宜。1.2协议依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方就二手房销售委托事宜的所有活动。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（受托方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证双方均声明具备签订和履行本合同的合法资质和能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______3.2房屋所有权情况房屋所有权人：______所有权证号：______3.3房屋现状描述房屋当前使用状况：______附属设施：______第四章：委托事项与服务范围4.1委托销售的房屋甲方委托乙方销售上述第三章所述房屋。4.2服务内容与要求乙方应提供包括但不限于市场调研、房屋推广、客户接洽等销售服务。4.3委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：委托费用与支付方式5.1佣金与费用乙方完成房屋销售后，甲方应支付乙方房屋成交价的______%作为佣金。5.2支付条件与时间甲方应在房屋交易完成后______个工作日内支付乙方佣金。5.3费用结算方法费用结算应以实际成交价为基础，相关税费由甲方承担。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权监督乙方的销售活动，并要求乙方提供销售进度报告。6.2甲方的义务甲方应向乙方提供房屋销售所需的所有合法证明文件。6.3甲方的协助与支持甲方应协助乙方做好房屋展示、客户接待等工作。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权根据市场情况制定销售策略和定价。7.2乙方的义务乙方应积极推广房屋，寻找潜在买家，并及时向甲方反馈销售信息。7.3乙方的服务标准乙方应提供专业的销售服务，确保销售活动的合法性和有效性。第八章：房屋交易条件8.1交易价格与条款房屋交易价格不得低于甲乙双方协商确定的底价。8.2交易方式与流程乙方应协助甲方与买家完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金交付等。8.3交易双方的责任甲方负责确保房屋权属清晰，乙方负责确保交易过程符合法律法规。第九章：违约责任9.1违约定义如一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与方式违约赔偿应包括守约方因违约所遭受的所有直接损失和可预见的间接损失。9.4违约通知守约方在得知违约情况后，应以书面形式通知违约方，并明确违约事实及要求。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应采取书面形式。10.2合同解除一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致同意解除合同时，合同终止。10.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决地点为仲裁委员会所在地。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______12.3签订时间和地点签订时间：______签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证明文件；甲方身份证明文件；乙方资质证明文件。13.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：其他14.1特殊约定双方可根据具体情况，约定特殊条款，如委托销售的特别条件、优先购买权等。14.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.3通知与送达方式双方同意以下列方式进行通知和文件