装修家具合同的注意事项

装修家具合同的注意事项一、合同主体

合同双方当事人要具备，签订合同前要认真审核对方是否具有签订合同的主体资格。

二、合同内容要明确具体

签订合同时，双方要约定装修项目内容、装修要求、装修材料及设备的品牌、型号、颜色等，还有价格和数量等，都要列出来。

三、明确付款和结算方式

在合同中要约定好工程款必须达到验收合格后方可结算。

四、工期要明确

签合同时，双方要约定工期。一般的装修合同中约定，工期中的关键项目如泥工、木工、油漆活的施工周期不能超过该物业的装修期。

五、违约责任要明确

在合同中应注明违约情况下违约方需承担的违约责任。

六、注明保修条款

装修后出现问题的情况很多，为了防止以后出现问题，合同中应该注明当在施工过程中或装修后出现质量问题时维修的责任方和维修费用应如何支付等问题。

七、合同范本中的注意事项

1.甲乙双方应积极履行合同，不得擅自变更或解除合同。否则由责任方承担所造成的全部经济损失。

2.甲方对工程进行监督，提出意见或建议，双方应进行协商，取得一致意见后，按合同规定的内容施工。否则由甲方承担由此造成的全部经济损失。

3.乙方按合同规定的内容、材料质量和数量进料施工，如不符合质量要求或中途不能完工，应承担由此造成的一切损失和费用。并按约定负责修补或照原样恢复。

4.双方在签订合同时应认真阅读有关合同文件，仔细了解有关装饰装修的法规和规定以及标准、规范和定额等，以避免口头协议和引起争议和纠纷。

5.合同文件及前文所提到的“以上”、“包括”等词，均不具有确定性，即指包括未提到的项目。因此，在签订合同时一定要认真推敲、核实有关内容，做到心中有数。

6.凡由业主统一外出采购的主要材料和设备，必须签书面材料由业主作为凭证留存备查。凡由装饰单位自行采购的材料和设备应当按照材料和设备的品名、规格、数量、颜色、材质、产地、价格、提供期限等内容列表填写清楚。以便业主验收时能一目了然地知道材料和设备是否符合合同的有关规定。避免材料和设备方面发生争议。

7.合同价款内是否包括水电改造工程没有明确的界定标准，所以双方要事先协商好水电改造价格及计算方式。避免在施工过程中对水电改造的费用发生争议。

8.双方应当在施工图纸上标明装饰工程的平面布局、施工内容和套用的定额子目的名称，并由双方签字确认。避免在施工过程中对施工图纸发生争议时无法举证。

9.双方应当在合同中约定工程价款计算方式以及工程款结算方式，避免在竣工验收后对工程款发生争议。

10.双方应当在合同中约定隐蔽工程及中间工程的施工时间、验收时间以及验收人员，以便甲方及时进行中期付款并提供必要的隐蔽工程验收合格证明文件。避免因延误工期或施工质量问题发生争议时无法举证。

11.双方应当在合同中约定甲供材料的进场时间及堆放地点，避免乙方因找不到甲方提供的材料而延误施工时间或浪费甲方材料。

12.双方应当在合同中约定工程竣工日期及延期违约金计算方法，避免因延期而发生争议时无法举证及计算违约金的方法。

13.双方应当在合同中约定违约情形下如何处理及赔偿金额的计算方法等事项，避免因违约而造成不必要的损失和麻烦。

14.双方应当在合同中约定保修条款及保修期限内免费维修项目和范围以及超过保修期后维修项目费用分担方式等事项，避免因保修问题发生争议时无法举证及处理维修事宜。

15.双方应当认真填写附件中的施工项目及预算表中的各项内容并签字确认，避免因填写错误或不完整而造成不必要的麻烦或影响竣工验收工作量及造价的结算工作量。

八、签订合同的注意事项之补充条款：为了保护您的合法权益，建议签订合同时最好请律师或专业人士提供咨询意见并协助双方签订补充条款（最好把补充条款写在正式的文本上），补充条款可以包括但不限于以下内容：质量保证（保修）、工期延误与