商业用房买卖合同三篇

商业用房买卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方是商业用房的合法所有权人，愿意将其拥有的商业用房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商业用房，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条：商业用房基本情况1.1甲方出售的商业用房位于____________，建筑面积为____________平方米。1.2商业用房的产权清晰，不存在任何产权纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买上述商业用房。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付购房款的____________%作为定金，定金支付后不予退还。（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，分阶段支付购房款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将商业用房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关Z府部门的规定执行。3.3甲方应保证商业用房在交付时符合我国相关法律法规及合同约定的交付条件。第四条：质量及保修4.1甲方承诺商业用房在交付时质量符合我国相关法律法规及合同约定的标准。4.2商业用房的保修期为____________年，自交付之日起计算。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________签订地点：____________《合同篇二》甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方是商业用房的合法所有权人，愿意将其拥有的商业用房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商业用房，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条：服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方位于____________的商业用房，建筑面积为____________平方米。1.2甲方保证商业用房的权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。1.3甲方应保证商业用房在交付时符合我国相关法律法规及合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备设施齐全有效等。1.4乙方应按时支付约定的购房款，不得无故拖延或拒绝支付。第二条：费用与支付2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买上述商业用房。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付购房款的____________%作为定金，定金支付后不予退还。（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，分阶段支付购房款。第三条：交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将商业用房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关Z府部门的规定执行。3.3甲方应保证商业用房在交付时符合我国相关法律法规及合同约定的交付条件。3.4乙方应在收到商业用房后____________个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商业用房的交付条件有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后____________个工作日内予以核实并采取补救措施。第四条：知识产权4.1甲方保证商业用房及相关设施设备不侵犯任何第三方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。4.2如发生第三方对乙方主张权利，要求停止使用商业用房或相关设施设备的情况，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条：合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方同意根据实际情况对合同内容进行变更或解除的，应书面签署变更或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2如甲方未按约定时间交付商业用房，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条：双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证商业用房的权属清晰，无法律纠纷。（2）按照合同约定时间交付商业用房。（3）保证商业用房及相关设施设备不侵犯任何第三方的知识产权。6.2乙方权利与义务：（1）按时支付约定的购房款。（2）按照合同约定时间进行验收，对商业用房的交付条件提出异议。（3）在合同履行过程中，不得无故拖延或拒绝支付购房款。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____________%。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____________倍。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________《合同篇三》甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方是商业用房的合法所有权人，愿意将其拥有的商业用房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商业用房，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条：服务内容与数量1.1甲方同意向乙方出售位于____________的商业用房，建筑面积为____________平方米。1.2甲方保证商业用房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条：质量保证2.1甲方保证商业用房在交付时符合我国相关法律法规及合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备设施齐全有效等。2.2甲方应保证商业用房及相关设施设备不侵犯任何第三方的知识产权。第三条：费用与支付3.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买上述商业用房。3.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付购房款的____________%作为定金，定金支付后不予退还。（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，分阶段支付购房款。第四条：交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将商业用房的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关Z府部门的规定执行。4.3乙方应在收到商业用房后____________个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商业用房的交付条件有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后____________个工作日内予以核实并采取补救措施。第五条：合同的变更与解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方同意根据实际情况对合同内容进行变更或解除的，应书面签署变更或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2如甲方未按约定时间交付商业用房，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条：知识产权保护6.1甲方保证商业用房及相关设施设备不侵犯任何第三方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。6.2如发生第三方对乙方主张权利，要求停止使用商业用房或相关设施设备的情况，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____________%。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____________倍。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：___________