2024版土地租赁合同协议书简单范本

2024版土地租赁合同协议书简单范本合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，经双方协商一致，特订立本合同。第一条土地位置及面积1.1甲方出租给乙方的土地位于_______，土地面积为_______平方米。1.2土地的具体位置及四至界限详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承租土地的用途为_______，乙方应严格按照约定用途使用土地。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每年_______元人民币。4.2租金支付方式为：乙方应于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证土地使用权的合法性，无权属争议。5.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的税费。第七条土地交付与返还7.1甲方应于_______年_______月_______日前将土地交付给乙方使用。7.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地恢复至交付时的状态并返还给甲方。第八条违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于以下文件：-土地使用权证复印件-土地位置图甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。）第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条法律适用14.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。15.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十六条保密条款16.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。第十七条附加条款17.1双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第十八条合同份数18.1本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。一、附件列表：土地使用权证复印件土地位置图租金支付凭证双方营业执照复印件法定代表人身份证明及授权委托书二、违约行为及认定：2.1乙方逾期支付租金，视为违约。2.2甲方未按期交付土地，视为违约。2.3违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、合理的原则协商解决。三、法律名词及解释：3.1“书面形式”：指合同、信件等可以有形地表现所载内容的形式。3.2“商业秘密”：指甲方或乙方在合同履行过程中知悉的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，逾期超过30日，甲方有权解除合同。4.2如甲方未按期交付土地，乙方可要求甲方在合理期限内交付，逾期不交付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：5.1本合同适用于各类土地租赁关系，包括但不限于农业用地、工业用地、商业用地等。5.2无论何种土地用途，双方均应遵守本合同约定，确保土地合理利用。甲方（盖章）：______