2024版公司房屋租赁合同

2024版公司房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于：甲方是位于_______的房屋（以下简称"租赁房屋"）的合法所有者或管理者，愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方希望租用该房屋用于_______（具体用途）。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本房屋租赁合同，以资共同遵守：第一条房屋描述租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，室内设施包括_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月。租金支付方式为_______（如：按月支付/季支付等）。租金支付日期为每月/每季的第_______日之前。第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途乙方承诺将租赁房屋仅用于_______，不得用于非法活动或其他未经甲方同意的用途。第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。甲方应保证房屋的建筑结构安全，满足乙方正常使用的需求。甲方应负责房屋的大修，确保房屋的正常使用。第七条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定使用房屋。乙方应按照约定用途使用房屋，并接受甲方的监督。乙方应按时支付租金和押金。第八条房屋的维护和修理乙方应妥善使用并维护房屋及其设施。日常维护和小修由乙方负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第九条转租和出借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。第十条提前解除合同双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元。第十一条违约责任如任何一方违反本合同的约定，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：__________________日期：_____________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：__________________日期：_____________________________[注：以上为房屋租赁合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]（正文结束）（接上文）第十五条房屋检查甲方有权每_______个月对房屋进行一次检查，以确保房屋及其设施处于良好状态。第十六条房屋的返还租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至原状或甲方认可的状态，并在_______日内返还给甲方。第十七条优先承租权租赁期满前，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第十八条房屋的保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖自然灾害等不可预见的损失。第十九条装修与改造乙方若需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用。第二十条房屋的扩建未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的扩建。第二十一条甲方的赔偿责任若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责相应的赔偿。第二十二条乙方的赔偿责任若因乙方原因导致房屋损坏或他人损失，乙方应负责相应的赔偿。一、附件列表：房屋产权证明或管理权证明。房屋平面图及设施清单。租金支付凭证样本。房屋检查记录表。装修或改造的书面同意书样本。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金，构成违约。乙方擅自转租、出借或扩建房屋，构成违约。乙方未按约定用途使用房屋，构成违约。甲方未按合同约定提供房屋或维修房屋，构成违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：若乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按合同约定加收滞纳金。若乙方擅自转租房屋，甲方可要求乙方立即停止违约行为，并可解除合同。若房屋设施损坏，根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。若甲方延迟交付房屋，乙方可要求甲方承担违约责任或解除合同。五、所有应用场景：本房屋租赁合同适用于公司将其名下的房屋出租给其他公司或个人使用。本