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文档简介

买卖按揭房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖按揭房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售位于_______的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于_______，房屋产权证号为_______，建筑结构为_______，房屋用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权证号为_______。

1.2甲方已按_______规定对该房屋进行了装修，装修状况为_______。

1.3甲方承诺自合同签订之日起，上述房地产的产权、使用权及收益权归乙方所有。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，上述房地产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述价格包括房屋买卖价款、装修费用、家具家电等附属设施及物品的价款。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款支付给甲方，支付方式为_______（银行转账/现金支付）。

2.3甲方收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。

3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证上述房地产的产权、使用权及收益权无任何瑕疵，如有纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担过户费用。

4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2具体违约责任按照本合同的约定及国家相关法律法规的规定执行。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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