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文档简介

学校铺面出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学校铺面出租合同协议书

甲方（出租方）：（学校名称）

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（学校地址）的铺面一间，乙方愿意承租该铺面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租铺面基本情况

1.1铺面位于（学校名称）内，建筑面积为（面积）平方米。

1.2铺面现状为（现状描述），乙方承租后需自行承担装修及改造费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁期限）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月（租金金额）元，每（支付周期）支付一次。

3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、经营范围

乙方在承租铺面内进行（经营范围）活动，不得从事违法经营活动。

六、维修责任

6.1甲方负责铺面的整体结构安全和设施设备的维修保养，确保铺面符合租赁用途。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金（违约金金额）元。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供铺面或未履行合同约定的义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：

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