商场物业管理服务协议2024年

商场物业管理服务协议2024年合同目录第一章：总则1.1协议目的和原则1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：合作双方2.1甲方（物业管理方）信息2.2乙方（商场业主或使用方）信息2.3双方的权利与义务第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.2服务标准与质量要求3.3服务范围与服务时间第四章：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式4.2支付方式与周期4.3费用调整机制第五章：设施维护与安全管理5.1设施维护责任5.2安全管理措施5.3紧急情况处理第六章：违约责任6.1违约责任的界定6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：协议的变更、续签与终止7.1协议变更的条件与程序7.2协议续签的条件7.3协议终止的条件与程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：特别约定9.1保密条款9.2知识产权条款9.3不可抗力条款第十章：签字栏10.1双方代表签字10.2签订时间10.3签订地点以上为《商场物业管理服务协议2024年》的合同目录。合同编号______第一章：总则1.1协议目的和原则本协议旨在明确甲方与乙方之间在商场物业管理服务中的合作事宜，确保双方的权益，提高商场的运营效率。1.2协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方为乙方提供的商场物业管理服务。第二章：合作双方2.1甲方（物业管理方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（商场业主或使用方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。2.3双方的权利与义务甲方应提供符合约定的物业管理服务，乙方应按时支付服务费用，并遵守甲方的管理规定。第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务内容甲方提供的服务包括但不限于商场的日常清洁、安全巡查、设施维护等。3.2服务标准与质量要求甲方应按照国家及行业标准提供服务，确保服务质量。3.3服务范围与服务时间服务范围为______，服务时间为______。第四章：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式服务费用根据______计算，具体标准为______。4.2支付方式与周期乙方应于每月______日前，通过______方式支付服务费用。4.3费用调整机制服务费用根据市场变化和成本变动，经双方协商一致后可进行调整。第五章：设施维护与安全管理5.1设施维护责任甲方负责商场公共区域的设施维护，确保设施正常运行。5.2安全管理措施甲方应制定并执行安全管理措施，保障商场的安全运营。5.3紧急情况处理甲方应制定紧急情况应急预案，并在紧急情况下及时响应。以上为《商场物业管理服务协议2024年》前半部分内容。第六章：违约责任6.1违约责任的界定任何一方未能履行或完全履行本协议规定的义务，应视为违约。6.2违约责任的承担违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.3违约责任的免除如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致违约，违约方可免除责任。第七章：协议的变更、续签与终止7.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方。7.2协议续签的条件协议期满前，双方可协商续签。续签应遵循公平、自愿原则。7.3协议终止的条件与程序协议可因履行完毕、一方违约、不可抗力等原因终止。终止应遵循法律规定的程序。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：特别约定9.1保密条款双方应对在合作过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。9.2知识产权条款甲方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重。9.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或延迟履行协议，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第十章：签字栏10.1双方代表签字甲方代表签字：______日期：______乙方代表